某些拍马屁的还把{景湖路}拿出来晒,修了几年的路又翻修,交界的育才路修过几会,真会贴金。
全部3个回答 >春波小区是回迁房吗?谁能说说呢?
134****8533 | 2019-09-16 16:47:14
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135****3347 楼盘位置:浙江省杭州市滨江区长河街道江汉路41号春波小区
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率46%,共0栋楼,停车位1:1
周边配套:地铁: 1号线西兴-步行753m 1号线滨和路-步行981m 2019-09-16 16:47:36 -
151****5556 随着回迁房逐渐上市交易,一系列问题随之产生:一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势,另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得回迁房房产证,使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。
回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的回迁房房产证。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,回迁房房产证是房管局认可,并受其监督的。
因此有房产证的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。 然而另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。 许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90...随着回迁房逐渐上市交易 2019-09-16 16:47:30 -
158****5599 1、回迁房严格来说就不允许买卖,但是通过暗箱操作可以合法化;
2、没有产权证(所谓的小产权没有任何意义),就不能办理过户,本省就有一定的风险;
3、没有产权证的房子银行不会也不可能提供购房按揭贷款;
4、如果你不具备北京市城镇户口,那么你就连暗箱操作的可能性也没有。
以上所指的是危改或者旧城改造的回迁房。(有些商品房小区拆迁分配的安置房也被称之为回迁房,这种类型的回迁房不受户籍限制)
2019-09-16 16:47:23
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当然是金月湖畔,毋庸置疑,你是否知道无论哪一个城市,好的住宅地盘都是政府办公区或附近区域,或CBD或者有水的地方,昆明的滇池路附近各个小区、滇池方圆2公里,都是昆明环境**好住宅。房价**高地区,一个城市有了水才灵秀,
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(一)回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说,建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是本文讨论的范围。(二)未取得房产证回迁房能否买卖,买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效?只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。因此,只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,在取得《房地产证》之前,可以转让房屋,买卖双方签订的房地产买卖合同有效。对于回迁房买卖合同,还需要尤其注意以下几点,并约定相应的违约责任。(一)一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。
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市中区大涧沟玉龙小区,十七路汽车直通小区,煤气,水电、有线电视,宽带。楼下独立车库可直通单元楼梯,直接进家。楼下储藏室。房子为三间朝阳,超大南阳台,房型极佳!北面靠山,空气清新,成熟小区,养生福地。距领秀城仅八分钟车程。
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合肥市清溪路绿缘居小区是清溪路36号.
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