首套3成**,贷款70%,利率现在都是基准,6点几了。二套的话,**要60%,基准利率的1.1倍。别墅不属于改善型住房,很多城市不是首套可能要下禁令了。抓紧买吧。
全部4个回答 >东南郡二期是安置房吗?产权年限是多少?麻烦谁能说说答案?
135****4725 | 2019-09-16 15:51:28
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155****5345 房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定:
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。 2019-09-16 15:52:19 -
157****3868 相关法律规定如下:
1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。 2019-09-16 15:52:10 -
143****2471 通常所说的房屋产权大致分为:
1)住宅用地,产权年限是70年;
2)综合用地,产权年限是50年;
3)商业用地,产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。 2019-09-16 15:52:01 -
145****9140 规定的年限只是土地的使用年限 你有房屋产权证 房子就永久是你的 只是以后你要继续住 可能又要交钱 交的钱也是拿来租土地的 中国的土地是不能买卖的 政府征地的话 也会给你补偿的 集体土地使用年限没有正规的规定哈 只有住宅是70年 综合用地50年 商业用地40年 2019-09-16 15:51:55
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经适房,需要房主持有满5年,然后缴纳土地出让金,契税等税费,转变住房为商品房,有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房才可买卖过户。
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你和开发商的协议似乎和公积金关系不大。**好不要混签在一张合约上。但是,你自己的账目要计算清楚。你问的,开发商返还的钱款是够可以抵消还贷的钱,这个只有你自己算的清楚的啊。至于你标题的提问。住房公积金贷款多少合适。既然能贷款20万,就贷足是**好的,日后就可以抵扣公积金,每个月你就可以少缴纳不少公积金。余下的钱自然就是**啊,如果你有这个支付能力的话,如果没有的话,就量力而行, 余下的钱还是可以申请商业贷款的。和公积金贷款组合起来贷,叫做组合贷款。如果你有这个能力的话,那就不要商业贷款了,毕竟那个利息比公积金要高许多。
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因为公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半.
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说值也值,说不值也不值。好的**,校风正,老师素质好,水平高,孩子在**里可以健康成长。这样的学区房,买得值。但孩子更多是受家庭的影响,如果孩子性格开朗,学习习惯好,在哪所**就读关系不大,这时买学区房就不值。总之,你衡量自己的实际情况,如果手头宽裕,就可以考虑买学区房。如果手头不宽裕,孩子本身条件也不错,就不买。
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