你和开发商的协议似乎和公积金关系不大。**好不要混签在一张合约上。但是，你自己的账目要计算清楚。你问的，开发商返还的钱款是够可以抵消还贷的钱，这个只有你自己算的清楚的啊。至于你标题的提问。住房公积金贷款多少合适。既然能贷款20万，就贷足是**好的，日后就可以抵扣公积金，每个月你就可以少缴纳不少公积金。余下的钱自然就是**啊，如果你有这个支付能力的话，如果没有的话，就量力而行， 余下的钱还是可以申请商业贷款的。和公积金贷款组合起来贷，叫做组合贷款。如果你有这个能力的话，那就不要商业贷款了，毕竟那个利息比公积金要高许多。
全部3个回答 >别墅**多少？麻烦谁能说说答案？
148****2270 | 2019-03-26 11:31:01
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158****7709 首套3成**，贷款70%，利率现在都是基准，6点几了。二套的话，**要60%，基准利率的1.1倍。别墅不属于改善型住房，很多城市不是首套可能要下禁令了。抓紧买吧。 2019-03-26 11:32:10
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148****9728 银行对于个人总的贷款额度也有一定限制，总额度超过某个标准，就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万，则本来可贷5成的，则降为4成。而且银行对别墅贷款的利率一般控制在6。12%，不少银行还会在此基础上浮5%~10%。 2019-03-26 11:31:50
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136****3724 部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年；贷款额度部分也限定为**高5成，且一般不享受优惠利率；对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估，银行将根据评估价格来**终确定放款金额；建议想要购买二手别墅的读者对各银行对二手别墅的贷款规定有一定了解，对今后能得到的贷款做到心中有底。 2019-03-26 11:31:44
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131****9563 别墅房价与地段
别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度，但一般上限规定在5成）。多数中资银行对于别墅所处的地段也有细分的标准，对贷款有部分影响。 2019-03-26 11:31:12
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一般人认为高层房子越高越好,因为视野比较好。可以观赏到好的景观。而且高层房子一般是越高越贵,当然除了顶层。其实这是个误区。高层空气稀薄,对身体健康无益。而且装修的时候你花的费用可能要更多些。用电梯搬运沙子的时候是用楼层来计算的。买高层房子**好还是选择总楼层的三分之一到三分之二的楼层。比如你买的房子是共34层,**好选择14层到22层之间。九到十三层据说是扬灰层。当然个人喜好不同。如果你已经选择了29层,也很好。可以从观赏景观这个角度来衡量。如果你买的房子周围的夜景很漂亮,那么买29层应该是一种不错的选择。
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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。
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这个必须要等你拿到房产证以后才可以落户口，这个是派出所或者说是国家规定的要求。
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只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，**基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
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