济南房改房继承人可以购买吗？谁能说说呢？

• 135****9607 1. 可以的。房改房在购买后成为了职工个人所有，可以作为遗产由继承人继承。
  2. 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在‍5年后归职工个人所有。
  3. 依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号）第四条，第（二十一)项明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
  职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 2019-09-16 14:41:36
• 131****9669 房主有土地证和房产证，说明该房产手续齐全，可以购买！当然是需要把土地证和房产证都过户，这样，你买的房子手续证件才会齐全，不管是你再出售或是等待拆迁，都必须有土地证和房产证！
  过户土地证需要和原房主拿着各自证件和老土地证，去你们本地土地管理部门对外窗口办理过户手续，要上交老土地证。
  费用没几个钱，而且手续简便，快去办理吧。 2019-09-16 14:41:31
• 156****1256 购买者必须是济南市户口,现在用工龄够房政策已经是第四期了,购房者工龄截止到1996年。以后的工龄不算, 房改房过户 过户当天房主夫妻双方必须到场 房改房是夫妻双方共同用工龄买的房子,带着身份证 户口本 结婚证原件 房产证原件和当时走房改时的**。客户方带着身份证原件 无房证明或单身证明 交纳契税的钱。
  2019-09-16 14:41:25
• 142****9291 房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。
  一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
  我国的房改房可以通过两种方式获得，一按照成本价购买。二按照标准价购买。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。不管是通过成本价购买还是通过标准价购买的，一旦购买房改房的时间超过五年，那么该房改房就属于职工个人所有。所以对于购买房改房五年后，该房改房就能够由所有职工的继承人继承。
  2019-09-16 14:41:20