1、使用权的房屋不能通过遗嘱继承。要做的是变更承租人，这得找房屋的产权单位，**好是在生前提前调整，这样比较方便。2、做公证遗嘱不必经过其他子女同意或知情，也不影响遗嘱效力。但公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产，否则也不会给办公证的。
全部3个回答 >胶南农村房改房可以买吗？？流程是怎么样的呢？
148****8298 | 2019-09-16 11:48:41
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134****6561 去房产登记部门问啊 如果是房改房 找下该房改房的出卖公司 具体问问 比在这里问好啊
2019-09-16 11:49:11 -
154****9360 农村根本用不着房产证，另外不动产登记也已经开始实施了，政府不会再折腾房产证的事了
2019-09-16 11:49:05 -
133****9850 县级国土部门可以启动审批程序重新审批，当然就越过了通过村里申请使用权这一过程，买方可以成为审批对象，不符合规定批准不了就是后果自负了。说变更登记不规范不标准，审查是否符合规定就是审批，群众可以随便说，但是政府不能随便胡扯，这是原则问题。还有买卖钱款属于非法所得，依法需要没收上缴国库，相信知道了这一点没有人吃饱了撑的说是买卖土地
2019-09-16 11:49:01 -
152****2068 80平方的话，应该是不盖平房吧。现在建筑材料偏移了。80平方加人工，加材料，加上简单装修，也就是能进去住的话，差不多得十万左右。如果再好好装修加上家具那就看你自己了，
2019-09-16 11:48:48
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可以按揭贷款。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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房改房没交过契税。所以买房改房要补交土地出让金。
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房产证是房主的名字，我们是分二次付款的，现在正在办理过户手续，合同上写了过户后第二批款就付清了，如果要他老婆签名那是不是在我跟他签的合同上加名字
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住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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