欠房贷怎样才不能出国?可以向银行申请延期还房贷吗?

• 142****2591 还了可以的清除征信的，但是你的这个时间太长了，需要一些步骤来清除征信了
  2019-09-16 07:08:14
• 137****9362 欠银行贷款，如果被起诉了，被司法机关禁止离境，自然就不能出境；
  欠银行贷款，如果被起诉了，并没有被司法机关禁止离境，可以出境；
  欠银行贷款，如果未被起诉，可以出境；
  放心好了只要能拿出财力证明都可以 2019-09-16 07:08:10
• 133****2459 房贷还不上该如何是好
  
  办法一:申请延期还贷
  
  这是常用的一个办法。你需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
  
  需要大家注意的是,借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和**长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
  
  办法二:转让、出售房屋
  
  如果实在没办法承担余下的贷款,可以选择将房屋出售、转让。转让前,需先征得银行的同意,然后用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。
  
  办法三:拍卖房产
  
  这种方法不到无路可走,还是不要选的好。银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。
  
  房贷延期应该注意什么
  
  1、贷款年限**长不超过30年
  
  借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
  
  借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和**长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
  
  2、房贷延期需提前申请
  
  借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。
  
  由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行 2019-09-16 07:08:06