二套房怎样提公积金?和老公离婚多久买房才不算二套房，**30

• 148****1802 买二套房，公积金能一次提取出来，但提取需满足一定的条件。
  
  二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取。提取时需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于买第二套房的房价。
  
  购买人还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房使用住房公积金情况如下：
  
  1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等和购买第一套住房办理公积金贷款时一样。
  
  2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
  
  3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。
  
  2019-09-16 06:21:47
• 152****4849 买第二套房公积金是不可以全取的。‍
  一、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
  二、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。 2019-09-16 06:21:44
• 145****7264
  
  艳姐得**新消息，嘉兴住房公积金近期将出重磅新政，先剧透下重要信息，实行差别化的公积金贷款政策，特别是针对第二套自住住房。
  
  新政策：
  名下已有一套住房，购买第二套改善型自住住房申请公积金贷款的，贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%；
  艳姐点评：
  老政策第二套公积金贷款按基准利率，现在上浮利率，可见针对多套房的政策收紧，体现ZF贯彻“房住不炒”的坚定决心。
  
  新政策：
  已还清公积金贷款，第二次申请公积金贷款购买自住住房的，实行全额贷款政策，原来已享受的公积金贷款额度不予扣除。
  艳姐点评：
  举个例子，假设你可贷款的总额为30万，买第一套房时享受了公积金贷款20万，现在第一套公积金贷款已还清，按老政策买第二套房时公积金只能贷10万，在扣除第一次已享受的额度，按新政策来现在买第二套房公积金可以贷30万。
  这个政策对于真正要改善换房的人群来说是个利好消息，同时也说明公积金的资金池“余粮”充沛。
  
  如果是第三次及以上申请公积金贷款，或购买第三套及以上住房，不能公积金贷款。
  
  新政策：
  购建自住住房时，子女可提取父母的住房公积金，父母也可提取子女的住房公积金，但需征得被提取人的书面同意。
  艳姐点评：
  老政策中如果子女与父母要相互提取公积金的，有一个前提，子女必须是未婚子女，新政策放开了，不论婚嫁，不管你是否结婚，都可以与父母相互提取。
  至于要被提取人书面同意一项，很好操作，一家人都好商量，这真是个好消息，公积金帐上的钱可以“动”起来了。
  
  据了解新政策中针对公积金留存金额也简化了计算方式，新政策将于9月10日起开始执行，对于自住型的改善需求增加贷款额度，简化留存计算方式，放开公积金二代人提取政策，防止炒房提高利率，给公积金新政点个赞。 2019-09-16 06:21:40