您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限:1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程:房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
全部3个回答 >长沙市房屋抵押银行贷款应怎样办?农民可以贷款买房吗
132****5374 | 2019-09-16 04:08:43-
136****9886 一、申请条件
1、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
2、具有购买住房的合同或协议;
3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力;
4、我行规定的其他条件。
二、办理流程
1、客户向经办支行提出申请,并提交相关资料;
2、经办行受理申请并进行贷前调查;
3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批;
4、签订借款合同,完善担保手续,发放贷款;
5、客户按合同约定的还款方式还本付息。 2019-09-16 04:09:05 -
157****7213 一般有两证齐全的商品房就可以申请,走银行渠道的话时间一般是7到15个工作日左右,我就在长沙做这一行,具体可以问我 2019-09-16 04:09:02
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151****0267 长沙忠信金融**新推出:房屋抵押贷款火热接单中
1、利率低:月利息低至3厘6,基准不上浮。
2、额度高:适当高评,再按7成放款。
3、速度快:秒批额度,两天之内出终审批复,五个工作日内放款。
4、征信差可以变通包过。
5、还款灵活:一次授信5年,先息后本,随借随还。
6、手续简便:房产证、身份证、任一家银行开立的本人个人银行卡、营业执
照(新办个体工商户都可以,无需开立对公帐户)。
长沙忠信金融**新推出:房屋抵押贷款火热接单中
1、利率低:月利息低至3厘6,基准不上浮。
2、额度高:适当高评,再按7成放款。
3、速度快:秒批额度,两天之内出终审批复,五个工作日内放款。
4、征信差可以变通包过。
5、还款灵活:一次授信5年,先息后本,随借随还。
6、手续简便:房产证、身份证、任一家银行开立的本人个人银行卡、营业执照(新办个体工商户都可以,无需开立对公帐户)。 2019-09-16 04:08:59
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一般有两证齐全的商品房就可以申请,走银行渠道的话时间一般是7到15个工作日左右,我就在长沙做这一行,具体可以问我
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您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限:1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
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您在中国银行办理了个人商业贷款,计算如下: 方案1:以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率,可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。 方案2:您可以通过腾讯微信客户端,在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”,关注后并打开提供位置 信息后即可使用微银行服务计算。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具,包括:存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器(个人所得税)等。
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以下是关于房屋的抵押贷款说明:1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式:[贷款本金;月利率;(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]2.等额本息还款:贷款总额,还款总额,支付利息贷款月数,月均还款3.抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款。
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