哪位告知房屋均价是什么意思?

日前，石家庄市住建局和市发改委联合发布《关于严格落实新建商品房销售价格申报和明码标价审核监制工作的通知》（以下简称《通知》），要求所有房地产开发项目在申请商品房预售许可前，必须向市发改委申报商品房销售价格，已取得预售许可的项目要在10日内一次性公开全部销售房源，严格执行“一房一价”，并在销售场所醒目位置进行公示。《通知》要求，在市城区范围内从事房地产开发销售的企业和中介服务机构销售商品房，须按照国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》以及河北省《商品房销售明码标价规定》实施细则的规定，实行明码标价；所有房地产开发项目在申请商品房预售许可前，必须向市发展和改革委（价格主管部门）申报商品房销售价格，其标价方式、标价内容必须经市发展和改革委（价格主管部门）审核监制；房地产开发企业和中介服务机构持市发展和改革委（价格主管部门）的审核回执，到市住建部门核发《商品房预售许可证》；已取得商品房预售许可并进行预售的房地产开发企业和中介服务机构，要在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。针对楼市价格，《通知》明确规定，商品房销售明码标价实行“一套一标”、“一房一价”，并在销售场所醒目位置进行公示；房地产开发企业和中介服务机构，不得利用虚假或使人误解的标价内容进行价格欺诈，不得在标价之外加价，不得收取任何未予标明的费用。凡违规者依据有关法律、法规实施行政处罚。

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房屋均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，也可以简单的认为是每平方米的均价，房屋的均价并不是最后的成交价，在购房的时候除了要参考均价之外，还要考虑到楼面价、预售价和实际售价篮球，房子的均价与实际的售价相差一般是在1000元以内。房价受这些因素影响：1、每个城市在规划方面会有所不同，特别是当遇到旧城区改造的时候，房价会略微有所上升。2、很多的人们在购房的时候往往会忽略房子的地段，尤其是交通的便利度，对日后的居住有很大的影响，周边如果有地铁和公交站的话，价格都会比较高。3、在购买的时候也要考虑房屋的结构楼层，如果户型比较好且是南北通透的房子，就会比同条件的房子价格上要高一些。

"从字面意思来说，玄关主要指的是单元房从进门到厅的一段空间，通常情况下与客厅存在一段转折的区域，而且在进门的时候会用玻璃或者是木质材料来事，既一定的间隔，这样也就可以使室内以及室外隔出一个空间，不仅能够增加隐私，而且也便于出入。综合来讲，玄关起到了一个比较不错的缓冲作用，如果没有设计玄关，那么进入大门就可以看到每一个房间的具体情况，这样就让隐私性无法得到保障，安装完全关之后还能增加室内的层次感，同时也能保障隐私性。"

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房子出售的平均价。楼层不一样，价格是不一样的，高一层就多10元，20元，40元，等等均价就是平均下来的价格。 比如1个楼盘中，有100套房子报价是每平方米2万元，另100套房子报价是每平方米4万元，那楼盘的房子价就是每平方米3万元。

一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值。比如1个楼盘中，有100套房子报价是每平方米2万元，另100套房子报价是每平方米4万元，那楼盘的房子均价就是每平方米3万元。

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