P.L:价格根据朝向和位置以及利用率有一定的浮动空间，平均价格净价在7.5元左右，含物业取暖的价格在8.5左右。准确的价格需要您实地看房以后根据特定情况才可以确定。2013.11.6补充：目前银河2层有一套含物业取暖价格是6元的商铺，属于特价活动房源，本条补充有效期到2013.11.15.
全部3个回答 >有没有人知道温州滨江首府物业费多少？
153****3927 | 2019-09-15 22:23:33
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157****5460 从“绿城物业”了解到，该公司当前在我市所进驻的楼盘中，仅2个楼盘为“绿城”开发的项目，其余均为本地房企开发的楼盘。据了解，当前正在开发、销售的楼盘中，不少均为“绿城物业”，包括中梁·滨江壹号、宏地·温州府 、华鸿·中央湖公馆等，物业管理费相对其他同类楼盘稍高一点。
温州不少安置房每月2元/㎡内 ，部分拆迁户可享受政府物业费补贴
除新盘外，不少安置房、次新房的物业管理费多数在每月2元/㎡内，甚至有些仅1元/㎡，与新交付楼盘、高端楼盘均存在不小的差距，且在安置房中拆迁户可享受政府提供的物业管理费补贴。 2019-09-15 22:25:04 -
147****8742 小区地址：鹿城鹿城区七都街道所属区域：鹿城 七都岛邮 编：325000物业类别：住宅开 发 商：浙江中梁置业有限公司建筑类型：暂无资料建筑面积：41101平方米绿 化 率：30%容 积 率：2.80物 业 费：2.50元/平方米 2019-09-15 22:24:21
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142****4220 物业费1.2元/平方米·月，**关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期**好出手。 2019-09-15 22:24:08
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145****5514 小区规划
占地面积：33257平方米建筑面积：86211.5平方米容积率：1.66 绿化率：30%停车位：有停车位楼栋总数：9栋总户数：492户物业公司：瑞安市云海物业管理有限公司物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
楼层状况：四居128平米、六居185平米 2019-09-15 22:23:59
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物业费 1.2元/月 幼儿园：爱丁堡幼儿园 西工大附属幼儿园中**：西工大附小、西工大附中等；大学：西北大、西工大商场：大润发超市、大唐西市国际古玩城、大唐西市丝路风情街； 人人乐 华润万家、西市购物城医院：美立方 民航医院邮局：中国邮政储蓄银行：中国建设银行、工商银行、农业银行、中信银行、招商银行 、建设银行其他：中影国际影城小区内部配套：健身设施;
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物业费1.8元/㎡·月，**关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。70年产权的才安心，房子我就认准...
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建筑形式板楼开 发 商宁波中元房地产开发有限公司物业类型住宅规划面积17357.0平米建筑面积42253.0平米物 业 费1.6元/平米·月容 积 率2.1绿 化 率20.0%规划户数628户立方寓位于江北区洪塘长阳路与广元路外交界处。项目占地面积17357㎡，总建筑面积42253㎡。立方寓设计为38-88㎡精装复式，小复式，两房两厅，是中元地产继瑞园后09年倾心作品。 立方寓规划有4幢小高层，其中2幢8层，2幢9层，共628套，主力户型38-88㎡，挑高4.8 米。立方寓产品均为楼上楼下精装复式房，买一层得两层，70年住宅产权，水、电、利率全面低于40年产权产品。在户型设计上，立方寓采用落地窗、外飘窗、退台等设计手段，强调采光、景观、通风和私密性等。 立方寓所在位置离公交站台仅400米，303路公交经过。项目受江北万达广场商圈辐射，和拟建中的宁波奥林匹克中心毗邻。立方寓周边**有宁波至诚学、洪塘中心**、小贝多芬幼稚园等，保障了业主的教育配套
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一、物业管理费构成1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。二、营业税1、物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。2、《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条规定：“营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。”根据这一规定，物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入。3、物业管理所收取的按金根据1999年1月20日省地税局粤地税函[1998]225号《关于纳税人提供应税劳务向对方收取的押金应按规定征收营业税的批复》规定：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。押金属于其他各种性质的价外收费范围。因此，纳税人发生营业税应税行为向对方收取的押金，无论会计制度规定如何核算，均应并入营业额计征营业税。若发生退还押金，可允许从当期计税营业额中予以扣除。”4、物业管理代收的水电费等各种代收费用，1998年12月15日国家税务总局国税发[1998]217号《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》明确：“对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。”5、物业管理中所属的会所，按活动项目有不同的税率，其中文化体育业为3%。属娱乐业按财政部、国家税务总局[2001]73号文，从2001年5月1日起，夜总会、歌厅、舞厅、射击、狩猎、跑马、游戏、高尔夫球、保龄球、台球等娱乐行为的营业税统一按20%的税率执行。
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