房子的年限是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
全部3个回答 >问一下房子风水不好怎么办
158****2244 | 2019-09-15 09:06:09-
134****1365 单一看的话,阳台和主卧对小区大门,不算好,但是前面有水池喷泉将大门直冲之煞气化解,这样的话,是可选的。阳台在风水中视为明堂纳气口,外面有一花园为外明堂,前面又有喷泉水,此布局很好,明堂见水主发财。水越大财就越大。祝心想事成,早日购得风水旺宅。 2019-09-15 09:06:55
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144****9439 买房子风水问题
不管是安家落户还是开店赚钱,买楼买房总是不可或缺的一步。所以买之前可一定要根据以下十一条原则看看自己准备投资的地皮风水如何,不然万一买了栋凶宅,后悔就来不及了。
一、坐向要当旺
阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。
判断一栋楼是否当运,要以三元九星的玄空法来计算,有如下两种方法:
收山收水(零神和正神之说)。例如第八运(2004-2023年)的零神方是东北方,正神方是西南方,所以如在东北方有水(或马路)则是旺财之宅,如在西南方有水则是破财之宅。
旺山旺向(玄空飞星法)。例如第八运旺山旺向是坐西南方向卯东北方的楼宇。
二、大门要细则
在阳宅风水中,大门是至关重要的。在中将“门”、“主”,“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云:“阳宅首重大门,以大门为气口,纳气旺则吉,衰气则凶”。又云:“宅以门为吉凶,路为助,门向辨”。
大门的选择的方法如下:
1、门相配:卦是个人命卦,也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法,大门要与命卦相配,开门要开在生气方和延年方以收旺气。
2、星到门:这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门,能收山化煞,定能丁财两旺。财星(水)到门见真水主发财,丁星到坐山见真山主丁旺。
3、零正卦气:此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气,及真山实地收正神卦气。
三、房子要方正
做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
四、周边环境好
购买房子,周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
五、阳气要足够
中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。书云:阴阳者,天地之理也。暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长。经云:孤阴不生,独阳不长。房子的窗户太多,阳气过盛,财也难聚;窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多。所以房子的光线适中,阴阳平衡,则财运也好,身体也会好。
六、水火忌十字
这里的水是指厕所,火指厨房。古书有云:水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑,厕所是污秽之地,孤阴之地,要居不利之方,而厨房是煮食之地,独阳之方,要居有利之方。而现代建筑中,厨、厕都是固定的,所以购买时一定要观察清楚,不要在十字线上。水火相犯,易生不如意之事,财运反复,疾病丛生,桃花是非多多。厕所在屋中间的话,为水浸心,易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字,为阴阳不调,易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。 2019-09-15 09:06:46 -
141****8290 什么是贵人?在现实生活中,是指能给你很大帮助的人;在命理中,是指一种神煞,也是代表能帮助命主的力量。人们都希望自己能获得意外的帮助,能遇见贵人,所以“贵人”历来很能深入人心。
在生活中,有的人经常遇见贵人相助,而有的人却一生都难得贵人之力。其实这与本人的命运有密切关系的。实际上,在命理中,真正的贵人就是喜用神。有的人八字中喜用神紧贴日元,生活中处处有贵人帮;有的人行运走喜用神旺地,在该阶段老是遇见贵人之助;有的人行运制约八字中的喜用神,以前一直能帮助自己的贵人,在该阶段也帮不上忙了。
喜用神是随着大运和流年的更替变化而变化的,所以每年的贵人也有可能不尽相同。比如利土忌木的人,2009年牛年可能运气很好,到2010年虎年则可能会运气转差,2009年的贵人,在2010年也许就不再或者不能帮助你了。那么,知命者则会随着流年变更,调整贵人方向来抑制忌避方面、生助喜用方面,这种灵活应变命运的办法,我们称之为寻求流年贵人方。
五行各自代表着不同的方位,趋吉避凶也大多依赖方位的选择,可以说,方位对于五行学说是**根本的东西。我们要弄清楚自己的流年贵人方,就必须搞清八字的喜用神和流年干支对命局的影响在哪里。对于不懂命理学的朋友,**好找高明的命理师看看八字,找准喜用神,分析一下2010年自己的贵人方,以便趋之。
2010年你的贵人在哪个方向?下面我来做一个简单的归纳。
凡八字的喜用神为水的人,2010年的贵人方应该是西方;
凡八字的喜用神为木的人,2010年的贵人方应该是东方;
凡八字的喜用神为火的人,2010年的贵人方应该是东方;
凡八字的喜用神为土的人,2010年的贵人方应该是南方;
凡八字的喜用神为金的人,2010年的贵人方应该是北方。
2010年贵人**多、对命主帮助**大的,当数八字中喜用神为木、火的人。当然,也要综合看组合,要考虑刑、冲、合、害的关系,才能**终判断吉凶和确定更准确的贵人方。
找到了你2010年的贵人方,你就适合去贵人方发展。在贵人方,你会遇见更多人的帮助,机会相应的也多些,各方面也会相对顺利些。 2019-09-15 09:06:33
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房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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1、选择隔音毡和减震垫做基础处理。2、地板上铺上软软的家用地毯。3、平常会移动的家具如凳子椅子脚上包上软胶。4、条件允许的情况下,可以自行在原有墙体外面增加一层隔音墙,更换比较厚且表面凹凸不平的室内装饰墙纸。5、选用质地纯厚的窗帘来隔离一点噪音。另外,实木门应该选择密度厚、质量重的门板。
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有贷款买房经验的朋友都知道,在申请贷款时银行会要求申请人提供银行流水,目前商业银行通常要求贷款人的流水额度须在每月还款额的两到三倍以上。但是,如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况,导致贷款被拒怎么办呢?今天就和大家聊聊银行流水不够的解决方法。一、增加共同贷款人所谓增加共同贷款人,对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻两个人的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。比如:申请人每月有工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行,而你爱人每月工资为9000元,夫妻二人每月共同流水为19000元,符合银行要求。二、一次性大额存款这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,一样可以证明自己的还款能力。比如:申请人**近新换了工作,其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的,申请房贷时,为了证明自己的还款能力,申请人往银行卡里一次性存入了20万元,同时又提供了单位的收入证明,每月工资能达到1万元,申请房贷每月还6000元,足以证明申请人的收入能偿还房贷。三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替比如申请人每月工资都是发现金,没法提供流水,但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的,不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。四、提供担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如,申请人名下还有一套房产,是之前全款买的,每月收入虽少,年底的奖金却很可观,申请人不妨用另一套房产做担保,要注意的是,由于各银行政策不同,并不适用所有银行,在申请之前应多咨询银行。五、提高**,减少贷款额度借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供其他证明的,只能提高**比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如,申请人刚工作不到半年,每月工资5000元,单身,自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明,只能想办法凑足**,减少贷款额度。以上对于想买房银行流水又不够的朋友,如果想让自己的银行流水达标,不妨采取以上措施来偿试解决一下,切记提醒大家的是,不要轻信银行流水造假,这个非常危险,一旦被查出来,将100%被拒。
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如果家中大门打开正对着楼梯,特别是向下走的楼梯,则是相当危险的风水格局。门一开,家里的运势,特别是财运,就会像水往地处流一样流走了。这就是所谓的“牵鼻水”。这十分影响居住者的财运,使其赚钱不易。化解方法:如果屋内还有空间的话,可以在原本的门前做一道墙,形成玄关。让大门与原来的楼梯成九十度的转弯。或者在门后放置屏风可缓解煞气。在玄关位置放置水晶,也能颠倒气场,使原本下滑的财运上升。
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