一般商业房交易税费是多少？

• 141****7632 税收多少要看你房子的硬件。税费标准如下：
  
  买方税费：
  
  1、房地产交易手续费：3元/平方米。
  
  2、房屋登记费：550元/本。
  
  3、权证印花税：5元/本。
  
  4、印花税：房屋产价的0.05%。
  
  5、契税：交易价（或评估价）×3%。
  
  卖方税费：
  
  1、房地产交易手续费：3元/平方米。
  
  2、印花税：房屋产价的0.05%。
  
  还有一些增值税，让出金如下：
  土地增值税：
  
  可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。
  
  不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
  
  个人所得税：
  
  据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
  
  营业税及附加税：
  
  可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。 2019-09-13 02:01:25
• 144****9034 商业房产卖方：
  
  1、印花税--0.05%
  
  2、营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）
  
  3、个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
  
  商业房产买方：
  
  1、契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。
  
  2、印花税--0.05%。 2019-09-13 02:01:19
• 155****7227 商铺属于商业用房，交易税费如下。买方税费：
  房地产交易手续费：3元/平方米。
  房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  权证印花税：5元/本。
  印花税：房屋产价的0.05%。
  契税：交易价（或评估价）×3%。
  卖方税费：
  房地产交易手续费：3元/平方米。
  印花税：房屋产价的0.05%。
  土地增值税：
  可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。
  不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
  营业税及附加税：
  可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
  不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
  土地出让金：
  
  商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
  土地出让金契税：
  
  按本次征收土地出让金价款的3%征收。
  
  2019-09-13 02:01:15
• 151****0709 买家支付：
  
  1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
  
  2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  
  3、权证印花税：5元/本。
  
  4、印花税：0.05%
  
  5、契税：交易价（或评估价）×4%。
  
  是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 2019-09-13 02:01:05