取得安置房屋后，虽未进行权属登记，但其手中持有证明房屋权属的有效凭据，足见其对房屋享有所有权。当然，对无权属证书的房屋，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任，而这种责任可以说成是违约责任，不可从买卖合同的效力上进行评定，更不可能直接导致合同无效的法律后果。 所以，被告辩称其房屋买卖合同无效的观点应受到否定，未经登记仅产生行政法意义上的违法，并不能对民事合同效力产生影响，故人民法院应认定原告李某与被告吴某之间的房屋买卖协议有效。被告有义务协助原告进行房屋交易后的过户登记。
全部3个回答 >海安县吉祥水岸是安置房吗？是否全部都是没有房产证？有没有规定的呢？
143****3884 | 2019-09-12 17:13:49
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148****6082 具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2019-09-12 17:14:26 -
156****7167 雅周镇、曲塘镇、胡集镇,海安镇,李堡镇...这几个是海安的重点镇。相对来说经济状况，教育条件，道路交通等等都是比较好的。
海安县位于江苏省东部的苏中地区，南通、盐城、泰州三市交界处。 2019-09-12 17:14:10
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