安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法，你先调查清楚A的这个安置房能否过户。如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间，不能保证你明年一定拿到房产证，有可能后年或更久，但是产权是没什么问题的。如果是全权的，可以过户的，那么依目前的情况，签合同时**好在做一份公证委托书，就是A把这套房公证委托给你，你有全权处置的权利，这样房产证下来后你可以自己去办理过户。通过中介也可以，的确有些保障，就是加个见证方嘛。签合同时候要看A这套房有没有共有人，比方说丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到场签字！切记！
全部3个回答 >无锡安置房有没有房产证的？
142****7303 | 2014-01-31 17:49:52
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138****4386 你拿不到房产证 2014-02-03 15:01:28
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155****6458 安置房是不可以过户的，不能过户您又怎么会拿到产证呢？ 2014-02-03 09:40:33
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135****2607 安置房跟经济适用房不一样,个人建议等满5年能上市后在买 2014-02-03 09:13:51
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156****9745 有房产证的,每套房子都有独立的房产证、土地证,**统一的帮拆迁安置户统一办理! 2014-02-03 09:08:46
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133****5796 安置房跟回迁房和经济适用房不一样,购买该类房产就必须看清楚5证是否齐全。而且该类房产在购买时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同更是至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。 2014-02-02 10:54:05
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154****6427 有房产证的，每套房子都有独立的房产证、土地证，政府统一的帮拆迁安置户统一办理！ 2014-01-31 21:06:21
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132****0925 这种事情在网上怎么问得出来答案啊。。。。。这要看当时政府、单位和个人之间是怎么签的协议了，一般来说安居房个人只要部分产权，五年之内不能上市交易，五年后要交易过户的话还要补缴房屋差价。
我们这里的安居房管理办法就是这么规定的。 2014-01-31 18:01:37
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">">分不同情况，有些安置房是有房产证的，有房产证就可以买卖。
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购买无房产证的安置房需要注意:(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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是有房产证的
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安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。
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