取得安置房屋后，虽未进行权属登记，但其手中持有证明房屋权属的有效凭据，足见其对房屋享有所有权。当然，对无权属证书的房屋，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任，而这种责任可以说成是违约责任，不可从买卖合同的效力上进行评定，更不可能直接导致合同无效的法律后果。 所以，被告辩称其房屋买卖合同无效的观点应受到否定，未经登记仅产生行政法意义上的违法，并不能对民事合同效力产生影响，故人民法院应认定原告李某与被告吴某之间的房屋买卖协议有效。被告有义务协助原告进行房屋交易后的过户登记。
全部3个回答 >盛博华园是安置房吗？是否全部都是小户型的？究竟谁能解释下？
147****7569 | 2019-09-24 12:50:21
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****3041 照这样的面积来换算，比较实用的小户型，卧室的开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。
所以看户型图的时候一定要注重旁边标准的开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例缩小后可能跟5米的开间看起来差不多，一不注重就掉进陷阱了。 2019-09-24 12:50:57 -
157****6281 一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。
受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型的开间非凡注重，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。 2019-09-24 12:50:48 -
136****7782 绝对算二套房! 因为你的小户型房产与安置房房产,皆为你名下,是否是小房型与安置或价值多少,与二套房无关. 2019-09-24 12:50:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一、公摊面积计算方法：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数*套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积*总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积二、影响公摊面积的因素：1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间小高层得房率，就是用100%减去房子的公摊系数，那么根据上面所说的小高层得房率一般为80%-85%。
全部3个回答 > -
答
我是南通的，南通四市两县房价近几年飙涨，海安县就是其中之一，如果你是外地的不到万不得已不要在南通买房
全部3个回答 > -
答
你看的户型图，这个尺寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，比如说你家的客厅是长是6000mm，上面户型图是标着这个6000mm，但是你实际去量的时候，可能只有5800mm，因为两堵墙的厚度，你没算上。
全部3个回答 > -
答
下面一层是商铺，只有两条墙，
全部5个回答 >
买房交流
3168
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（343）
