安置房是否可以用来房屋抵押贷款,首先我们要了解什么是安置房:安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而给予被拆迁的人居住和使用的房子。因此,想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已取得了房产证。同时,部分地方有不同规定还要按照地方要求来判断是否可用安置房抵押申请贷款。
全部3个回答 >安置房交稅吗?如果要交税交多少?有请各位来帮我想想?
153****8294 | 2019-09-12 16:06:54
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138****8783 你如果是房产交易办理产证的话,那要交挺多的,契税是大头,其他的还有印花税、工本费之类的。
如果仅仅是产证丢失了,补办的话,只要一些工本费等相对不多(几百块钱)的费用。 2019-09-12 16:07:26 -
135****8191 要交
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 2019-09-12 16:07:18 -
159****2058 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。 2019-09-12 16:07:12 -
137****2549 买农村安置房需要交税吗==要过户办证,肯定就是要交的如果要交,是哪方交呢==购房人交啊,很明显的问题如果你不交,房东可以把这部分钱放在房款里面让你出,还不是一样的。 2019-09-12 16:07:06
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