无房户购买的安置房上市交易有些什么规定吗？哪位网友了解？

1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。2、安置房实际上是拆迁单位把应该赔偿给拆迁户的钱折算成新房子的同等价格的安置方法，从这个意义上说安置房是不要钱买的。3、但是，安置房子与拆迁房子的价格不会是正好一样的，有的人希望房子大一点，就得拿出钱向拆迁单位买一定平方的面积。这种情况下，被安置人就要出一定的钱买超出部分的房子面积了。4、如果拆迁人不要房子，也是可以拿拆迁赔偿金的，被拆迁人可以拿着钱去买别的地方的房子或者办其它事情。

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购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性2、确认登记的面积、使用期限3、清楚房屋背景与周边环境4、确定房价的合理性5、慎重办理交易过户手续6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。

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1、已购单套公有住房上市交易的，若房屋所有权证上标注的面积与房改微机档案信息所显示的面积误差在8平方以内的，可直接上市交易，同时由窗口受理人员及时填写《纠误通知单》，于当日下班前统一送房改督导处，进行房改微机档案信息纠误。2、已购两套(或两套以上)公有住房上市交易的，若面积合并计算不超过80平方米的，可直接上市交易，未缴纳超控面积售房款的由房改办出具相应的手续后上市交易。3、已购公有住房上市交易，凡需纠误后上市交易的，由产权人到房改办办理相应纠误手续后办理上市交易手续。4、已购单位利用自有土地集资建设的经济适用住房上市交易时，按公有住房政策办理上市交易手续。5、已购省直(属)单位的公有住房上市交易时，由产权人提供《省直单位出售公有住房(评估)审批表》，经查询房改微机档案没有在市直(属)单位购买公有住房，或在市直(属)单位购买公有住房合并计算已交纳过超控面积售房款的，直接上市交易。

由于城市经济的不断发展和城市规划的变化，经常会出现房屋拆迁的情况，而安置房就是政府对拆迁户进行住房方面的安置所修建的房屋。在进行安置房分配时，有些家庭由于人口多，家庭原住房面积大，可以分得好几套房子。当然，安置房和商品房还是有一定区别，许多人关心的是安置房有房产证吗？是否可以转手卖出去等。本期就安置房的相关问题进行了整理，供大家参考。 一、安置房能办理房产证吗？ 首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。 二、安置房怎么办房产证? 1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。 特别提示： 1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续; 2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。 三、安置房有哪些限制条件？ 1、 拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。 关于安置房有房产证吗？办理房产证的流程以及安置房的限制因素就给大家介绍到这里了。相信大家看完后，也有了一个详细的了解。关于安置房各个地方的政策不同，想要购买安置房的朋友们，需要提前了解下当地关于安置房的相关政策，考虑各方面的利弊，来决定是否购买。  

卫生间的装修也有很多风格，墙面的装饰材料多种多样，用于卫生间的材料只要具备防水、易清洗等条件都可以选用。比如，在日本，就有大量的卫生间采用了全玻璃墙面，背面用彩色图片装饰，制造不同的氛围。

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