厦门保障性住房申请条件、程序、流程 厦门保障性住房申请条件： 1、必须以家庭的名义申请； 2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系； 3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准； 5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）； 6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。 有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买社会保障性商品房： 1、申请之日前五年内有购买或出售房产的； 2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的； 3、以投靠子女方式落户厦门的； 4、离婚前已享受过政府住房优惠政策； 5、离婚时间不足2年的。 申请社会保障性商品房的程序： 1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。 2、填表：按要求如实填写。 3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。 4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。 5、审核：街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。 6、打分：市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。 7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。 8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。 9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。 10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。 申购社会保障性商品房需提供的材料： 1、按要求填写的《社会保障性商品房申请表》。 2、提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证，离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明，丧偶的提供相关证明。 3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料，申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料（上述房产，私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同）。 4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明。 5、申请家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入）及个人所得税完税证明。 6、个体工商户或投资办企业的，提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。 7、未就业的提供失业证或其他相关证明。 8、已享受过政府住房优惠政策的，提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。 9、住侨房的，提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。 10、因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。 11、现役军人提供经市民政局（双拥办）确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。 12、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返**市定居且户籍回迁的，提供相关证明。 13、因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。
全部4个回答 >保障性住房3人申请几房？要走什么流程？请问有什么标准么？
146****4447 | 2019-09-11 10:28:37
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133****4767 配租廉租房：不足10平方米实行租金补贴根据申请家庭统计表，申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件:1，申请人户籍登记地在本区，取得北京市户籍满5年。
2，申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算。3，申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 2019-09-11 10:29:33 -
158****3814 一般情况下是不可以随便更换的，特出情况除外。
《公共租赁住房管理办法》
第二十三条 因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。 2019-09-11 10:29:22 -
153****9643 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 2019-09-11 10:29:16 -
158****4773 申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。
第三，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。按照试点政策的规定，今后经济适用住房将执行新的配售标准，即人均使用面积为15平方米左右。区住保办按照申请家庭住房困难程度及房源数量、户型，确定申请家庭的摇号顺序，再统一组织摇号。 2019-09-11 10:29:07 -
145****3611 申购经济适用房：一人户年收入须低于2.27万元此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。而本次申购经济适用房条件将首次按人数进行划分:1人户、2人户、3人户、4人户、5人及以上家庭，对应的上一年年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要满足的三个申购条件分别为:首先，申请人户籍登记在本区，取得北京市户籍满5年。 2019-09-11 10:28:55
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编者按：厦门申请保障性住房有哪些条件？详解保障房申请 保障性住房的申请条件 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： （一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； （三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额； （四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； （五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障； （六）市政府规定的其他条件。 申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 保障性住房又分为经济适用房、廉租房、限价房等，其中经济适用房价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力，业主拥有产权。 而廉租房归政府或机构拥有，只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。 限价房与经适房类似，持有人都有产权 区别在于，经适房比限价房准入门槛高，买价便宜，但同时如果出售的话，经适房比限价房要给国家交更多的钱才行。 住房和城乡建设部据**新发布的数据显示，2015年，全国城镇保障性安居工程计划新开工740万套（其中各类棚改580万套），基本建成480万套。截至12月底，已开工783万套，基本建成772万套，均超额完成年度目标任务，完成投资1.54万亿元，其中，棚改开工601万套，占年度目标任务的104%。
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保障性住房要就具备什么申请条件？具体如下：第二十条 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
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亲，别以为全国政策都一样。直接到当地房管局问吧，他们的答案是**权威的。
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