简单来说，外国人在澳洲是可以买房的，不论是新的房子或者地都是可以的，但是如果要买已经建好的，或者说是二手的房子，就需要你必须有2年以上的合法签证，而且应该是只能购买一套。而且，如果你不打算移民，在以后你签证到期要离开澳洲的时候，则必须要把你名下的二手房卖掉。留学生还是可以买新房和楼花的，这个可以作为投资房，但是二手房在你离开澳洲的时候是一定要卖掉的。而且现在移民政策一再紧缩，以前留学生的父母想帮孩子在澳洲买房子以房养贷，现在买的话，如果以后毕业了孩子离开澳洲房子还要卖掉，就十分的麻烦，因为谁也不知道以后的市场前景如何，也不能保证说你现在买的房子以后卖掉的时候一定赚钱，任何投资都有风险，所以要根据个人不同的经济状况决定。大家一定要先向澳大利亚外国投资考核委员会FIRB递交申请，看看自己能买什么样的房产。 ”
全部3个回答 >谁来说下外国人可以去墨尔本买房子吗？
143****9468 | 2019-09-10 18:25:54
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145****5693 1. 印花税：政府对每个房子都会收取一定比例的印花税，由于楼花是还没开始建造的房子，所以印花税是**低的。如果是二手房或建好的新房，大概是房价的5%，具体的估算在买房子的时候必须要问清楚
2. 律师费：在澳洲购买房子需聘请律师，不单是去阅读购房合同，更是在交割的时候帮您去办理相关手续，大概费用为$600-$1000
3. 物业管理费：一般公寓大楼和联排别墅项目都会在建好之后选择一家物业管理公司，每年会对房主收取一定的物业管理费，市中心的公寓两房大概在$2000到$4000不等，取决于房子的面积与楼宇设施的配备，例如健身房，车库，游泳池等等
4. 市政管理费：墨尔本每个区域所属的市政每年都会对楼房收取市政管理费，大概在$800-$3000左右
5. 污水费：墨尔本这边水费分服务费，包括连接水管，热水服务等等的费用，这是房主每年要交的费用；以及实际用水量产生的用量费，这是租客需要交的费用 2019-09-10 18:26:35 -
133****5027 在澳洲购房是不可以移民的。
澳洲目前在限制海外买家在澳洲投资房产。
澳洲的房价近几年真是上了天了，涨幅很大，悉尼均价上百万澳币。
现在海外买家在澳洲买房贷款都很困难。
如果想要移民澳洲，澳臻移民建议考虑技术移民、雇主担保移民或投资移民；
澳洲投资移民也只能买商业地产。
移民澳洲后可以再买房产，有购房补贴。
也可以选择仅购买澳洲房产作为投资。 2019-09-10 18:26:30 -
154****7277 买房可以移民。
要注意身份的问题。如果没有PR或citizen就要买全新的房子，如果是海外人士（包括TR,留学生）二手房在你签证结束离境时会被强制拍卖。 2019-09-10 18:26:26
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外国人可以在中国贷款买房，但是要必须满足以下条件：1.在中国连续居住满一年，且能开居住证明；2.在中国没有住房；3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料：1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2.提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3.提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4.银行规定的其他资料。
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可以，但是不能用于除居住以外的用途
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当然可以一、外国人买房需要提供以下身份证明：(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的，须提供：1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。购买二手房的，须提供：1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料：(l)身份证明;(2)**证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。
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