老公去世孩子继承房产能卖吗？应该怎么做呢？

• 138****2010 你现在情况，需办理继承手续，才可以办理买卖过户住房给他人，
  需在死者无遗嘱指定继承人前提，按照继承法规定第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下那一半房产，
  需要你们所有第一序列继承人持证件一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃继承。完后做个公证，你凭公证书，再去房管，就能办理继承过户手续了。
  如果有继承人不同意这么分割，你可以以住房目前共育人，和死者配偶身份，起诉其他不配合继承者，在得到法院判决书后，凭那个，你一样自己可以办理继承过户。
  2019-09-10 17:02:51
• 132****5975 这要分两种情况 如果这套房子是你老公婚前买的 那么你和你的儿子只能和你的公婆平均分配 也就是一人四分之一 你和儿子加起来是二分之一 如果房子是你老公结婚后买的 则是夫妻共同财产 你和你老公一人一半 现在你老公不在了 你的那一半仍然归你 你老公的那一半则由你 你的孩子 你的公婆平分 所以你和孩子能分到四分之三 这两者差异挺大的 不要搞错了
  2019-09-10 17:02:45
• 144****3555 如果是婚后财产，就是夫妻共同财产，一半是丈夫遗产，一半是妻子财产。
  如果没有遗嘱，法定继承顺序，父母、配偶 、子女，共同继承。
  所以如果要卖房，要先进行房产继承，然后再卖。
  2019-09-10 17:02:42
• 134****8091 办理方法是继承加赠予.丈夫死亡,他名下一半的住房产权归配偶,子女和死者父母平均分配!需要办理死者父母的放弃继承协议且公证,完后拿着这份公证了的放弃继承协议,带上死者死亡证明。房产证明,结婚证户口本身份证,证明死者和死者父母之间关系的证明,到你本地住房交易中心,办理住房更名继承手续,那里有专业办理人员给你咨询办理流程!需要办理的文件是死者父母和妻子放弃继承死者房产的协议且公证,再办理妻子将自己名下一半房产权益赠予孩子的手续,还有孩子接受自己名下继承的份额和接受母亲爷奶放弃的那一半产权的手续!**后孩子才能得到独立属于自己产权的房产证!
  2019-09-10 17:02:38