父母不在了房产证用过户吗？应该怎么查询呢？

• 158****9032 办理财产继承公证即可
  办理财产继承公证需提供以下资料
  一、申请人应出示被继承财产的权利凭证(例如:房屋所有权证、土地使用权证、存折、股权凭证等)、被继承人的死亡证明(例如:医院出具的死亡证明书、遗体火化销户证明或公安部门出具的有关证明等)，均出示原件;如果被继承人身份证、户口簿尚未注销，需提供;
  二、由被继承人生前所在单位(无单位的由居委会、村委会)出具证明，证明的内容包括:
  1、被继承人的死亡时间;
  2、被继承人的父母是否已死亡，如尚健在，应写明其姓名;
  3、被继承人的配偶姓名(未婚者写明其未婚)，配偶已死亡的，应写明其死亡的时间、写明是否是原配夫妻，如不是原配夫妻应写明原配偶姓名及原婚姻子女情况;
  4、被继承人总共有子女几人，有无收养子女，子女的姓名，如有子女已死亡的，应写明死亡的时间、死亡时是否已婚，已婚的写明其配偶和子女情况;
  三、如被继承人生前立有公证遗嘱，需提供;
  四、被继承人生前未立公证遗嘱的，其法定继承人(第一顺序继承人:父母、配偶、子女，第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)事先商定由谁继承，自愿放弃继承权的人应亲自到公证处办理，自愿放弃继承权的人在外地不能亲自到公证处的，须在其居住地当地公证处办理《放弃继承权声明书》公证;
  五、申请人持本人身份证、户口簿和上述有关材料(均需提供原件)到公证处申办，继承人因特殊情况不能亲自来，应提供身份证或户口簿及有效的委托书，代理人应提供本人身份证。
  2019-09-10 13:11:19
• 141****2988 第一种情况：有房无贷
  办理流程是：
  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  第二种情况：有房有贷
  办理流程是：
  1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 2019-09-10 13:11:11
• 156****1483 如果你爷爷奶奶没有向法院特别提出异议的话没有问题的。
  因为房产登记为夫妻共有是**近两年才开始推广的事情，早先登记在夫妻一人名下的房产通常被认定为夫妻共有。
  现在您父亲去世了，登记在您母亲名下的房产去过户，手续应该不存在问题。但是如果你爷爷奶奶向法院提起相关遗产诉讼，如果房产证登记日晚于您父母结婚证登记日，法院有可能会认定为夫妻共有，从而干预过户的。
  2019-09-10 13:11:03