买房子夫妻是不是必须一起去银行办理贷款吗?

• 159****4946 贷款并不是说以谁的名义办理，它是属于夫妻双方共同的，必须要夫妻二人一同到银行办理按揭手续 2019-09-09 20:18:46
• 141****4370 买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签，参看银行规定的房贷材料如下：
  　　1、一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  　　2、二手房按揭贷款
  　　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2019-09-09 20:18:42
• 137****3877 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
  
  2、购房协议书正本
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单和个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
  
  5、开发商的收款帐号1份
  
  二、申办按揭买房条件
  
  1、有合法的身份
  
  2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
  
  3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
  
  4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款
  
  5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 2019-09-09 20:18:39