二手房过户时进行房产评估公积金贷款时还需要评估吗？谁能说说呢？

• 143****8301 这个是必须要进行评估的。当然是评估值越高可贷款额度就越高。
  评估值越高表示你的房屋价值就越高，抵押物的价值高银行才能放款多。
  
  二手房公积金贷款流程：
  1.提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
  2.资料提交管理中心审批，进行初审
  3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审
  4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
  5.贷款批贷后，通知买卖双方过户
  6.拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。
  2019-09-09 15:50:19
• 148****3032 办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写（需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准）。
  
  　　公积金贷款购买二手房的流程共分七步，具体流程如下：
  　　一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
  　　二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
  　　（1）公积金贷款申请表；
  　　（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
  　　（3）所购房屋的评估报告书；
  　　（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
  　　（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； 2019-09-09 15:50:14
• 146****1641 你所说的评估是你做公积金贷款，公积金管理中心为了给你合理的发放贷款。请评估公司对你购买的房产进行评估。其目的是为了降低贷款风险，评估值会比你的购买值低的多。
  
  当然评估值越高，你贷款额度越多。不过公积金**高可贷80万（如果你的职称比较高可以110万）
  评估的高低跟你所交的税费没有多大关系。公积金放款不看网签合同，它们见到你领到新房产证或做完“它项权利证”后给卖方放款。
  2019-09-09 15:50:10