房产过户后还存在继承吗？谁知道呢？

• 132****2399 1、赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。值得注意的是根据《合同法》第186条之规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。当然，房屋过户后就不能撤销了。
  
  2、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。这要求是真实意思的表示，其他人无权干涉。
  
  3、交纳工本费、契税、评估费等
  2019-09-09 15:48:34
• 136****4993 遗嘱继承：现在过不了户，可以以后要实行遗产税。
  赠与过户：费用很少，但短时间（一般为五年）要卖，税费较高。
  买卖过户：先要还清贷款才能买卖，并且未过五年、二套住房都要增加税费。
  总之，如果这房不想卖，走赠与**好，手续简单、费用**少。
  2019-09-09 15:48:27
• 158****1743 被拆迁的房是你父母共同共有的房产，你母亲去世时应当析产（分家）进行继承，当时没有析产，那么，这套房子就是你爸爸、你外公外婆、你和你妹妹或姐姐，共有。
  与你的后母没有一点关系。如果做公证过户给儿子，父亲与去世母亲的父母、父亲的女儿是否都应该在公证书上签字。其意思就是将他们应当份额全部赠与给儿子一人所有。 2019-09-09 15:48:23
• 132****7573 一楼把此事说太简单、太轻巧了。房产是不动产，不动产的更名带有许多不确定因素和法律责任。因此更名有一套完整的法律程序。
  楼主此事必须做法律遗产继承公证，否则房产管理部门不予受理过户。必备证明材料证明你的父母已不在人世，证明你是唯一的继承人，别无他人。要缴纳法律公证房屋评估费，是评估价格的2%。
  公证书下来后凭公证书过户，费用百元以内可忽略不计。
  2019-09-09 15:48:19