单位集体房产公证有效吗？应该怎么做呢？

• 154****8883 集体房产证不能公证，因为集体房产证并没有说明具体的房屋产权的归属，房产公证所需的材料如下：
  　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，
  　　出售方
  　　1、企业营业执照(居民身份证)
  　　2、房屋所有权证或土地使用证
  　　3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
  　　购买方
  　　1、居民身份证
  　　2、户口簿或法人资格证书。
  　　此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。 2019-09-09 14:51:44
• 145****2005 现在国家正在打击集体产权房屋买卖，我建议**好不要买这样的房子，没有保障，因为土地是国家的，不是有产权人决定的，所以买这样的房子**后吃亏的还是买方，**后国家补偿也是给卖方，你即使能够公证，**后卖方卷着钱跑了，法院判他赔钱，他说没钱，你一样受损失，实在是没什么必要，而且这种房子还不能买卖，也就是说，你买了以后也不能转卖出去，很麻烦的。
  2019-09-09 14:51:37
• 133****9315 单位房产产权属于单位所有，单位职工通过内部规定，缴纳一定费用，可以取得使用权，是不允许私自买卖交易的。你们没有通过单位私自买卖。单位随时可以收回住房使用权。因为单位住房都有一定福利性质在里面，是不对外的。你们的任何协议公证处不会受理公证。你出资购买，你的权益也无法得到保障！要想买这样房产，需要你们两家和单位协议，取得产权办理下正规房产证，才可以。
  2019-09-09 14:51:32