婚前房产需要公证吗？谁知道呢？

• 152****7686 1、夫妻双方协商一致，可以订立书面财产约定，确定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，确定婚前财产范围，这样比较明确，省得以后因婚姻纠纷发生财产争议。
  2、财产约定生效的前提是，约定的内容明确具体，是双方真实的意思表示，不违反法律规定，符合上述条件的财产约定就会生效，至于办不办公证手续，由双方自愿选择，当然办理了公证手续的，相对来讲更加保险一些，因为公证员也会事先审查协议内容，并且也会对协议不完善地方提供修改意见。
  3、相关法律依据：
  《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2019-09-09 13:11:20
• 142****1615 都属于您婚前的个人财产。
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  2019-09-09 13:11:16
• 158****2651 所谓财产公证是指夫妻双方在婚前达长为某协议，然后对协议进行公证
  不太明白你的婚前财产需要公证吗？的逻辑是什么
  理论上讲对财产归属本身进行公证基本属于浪费金钱和时间的行为
  问题补充：我父母和兄长现在准备出资20W给我用我的公积金按揭一套住房，总房款30W。昨天才交的定金，为了以防不测我想知道，我能不能办完手续后拿着购房合同去办理婚前财产公证？
  A不能办B没有意义
  我现在是单身，也没有女友。
  我现在想由于父母兄长出资20W，也就是占到大于总房款的65%，如果万一以后出现分割财产的问题，是不是**多只能分割剩下的35%？
  不会
  A20W是你个人财产
  B你婚前用公积金还的部分是个人财产
  这还是不是和我结婚的时间有关？
  什么时间登记，在登记前的是个人后是共同 财产
  不是结婚的越晚分割的百分比越小？ 2019-09-09 13:11:12