装饰设计工具:普通皮尺、计算器。 注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量:主要是量取住宅的实际尺寸。 步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊,如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。 步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。 使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。 测量位置应在距地面1-1。
全部3个回答 >购买房子怎么量平方是多少?谁有什么建议呢?
151****7322 | 2019-09-09 10:13:36-
141****7633 商品房的面积计算是当地区以上房产测绘队测量。 您在购买的时候开发商都会有楼层平面图的。签署合同的时候也应该给您粘贴上图纸。
具体的建筑面积就是套内使用面积加上公共分摊面积咯。
不过,您自己肯定是测量不出来的。 2019-09-09 10:13:58 -
152****3293 看房产证上的面积,与实际建筑面积是否相符。只计算建筑面积。
2019-09-09 10:13:48 -
145****9154 是使用面积加上公摊面积,使用面积就是你家里能用的面积,公摊面积就是过道啊,电梯啊这些面积。没有电梯的房子公摊面积小,有电梯的就多
2019-09-09 10:13:43
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
实际的使用面积需要用120平米减去公摊面积,房子面积计算方式如下:楼房使用面积怎么计算?1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。3、据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。楼房使用面积计算公式是什么?1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。2、建筑面积-公摊面积=使用面积。一般来说多层和高层都有一个相对稳定的公摊系数,高层大约17%——20%,多层一般10%——15%,你自己算一下就出来了。
全部3个回答 > -
答
要计算房间的实际面积,只需要在室内量长和宽的长度即可。通过矩形面积公式:长乘以宽,即可计算房间的面积。比如房间的长为5米宽为4米,那么面积为
全部5个回答 > -
答
主要是根据你的还款能力(夫妻俩一个月的收入总和的一半为每月可还的**高钱数)和还款年限(65或70减去你现在的年龄**长不超过30年得出的数为你的贷款**长年限)来算的。你提供的信息不充足,暂时无法帮你推测,一般是**高能带总房款的70%。
全部4个回答 > -
答
首先,要根据自己的实际需求,适合的才是**好的,所以,买房子**终还是要根据自己的实际需求来决定。比如说年轻上班族,由于涉及到工作的问题,所以选房子尽量要选在二环内。随着地铁的建设,出行也不是难题,但是考虑到路费成本问题,还是二环内具有优势。这部分人群的弱势是没有太多的积蓄,二环内的小户型是其首选。
全部3个回答 >