以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
全部3个回答 >平房搬迁面积怎么量呢？谁有什么建议呢？
132****5433 | 2019-09-09 08:35:10
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155****2940 1、原则上和你们当地房屋计算建筑面积的方法一致：墙外测量
2、各地的房屋补偿计算方法不一样，具体要查地市文件。一般来说：房屋主体按建筑面积计算出房屋的基本价款，在此基础上分别计算装修单项，比如：地面贴瓷砖等因素，但是并不是折合面积。
2019-09-09 08:35:27 -
134****0166 1．如果还是公房，拆迁仍然是单位的事情；如果是私房，没有房产证可以视同产权房。
2．后来扩建的属于违章建筑．
可以按照违章的年份不同，区别对待，分别补偿。一般说，面积都会承认，但补偿的比例将有所不同，从60-100％不等，越早越有利。
3．拆迁房面积自己量不作数，要请专业机构和人员测量。拆迁部门会请专业公司承担测量面积的任务的。
2019-09-09 08:35:21 -
131****1124 这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，**少出通知还要有四五个月的样子
或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点
上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的答案
**好是可以到当地的相关部门的网站问下**好了
这个上面可能你问的得不到**佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。
2019-09-09 08:35:18
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