一栋房子拥有权怎么衡量好呢？谁知道呢？

• 144****4313 一幢房屋 与一栋房屋其实没有什么不同，都可以通用的。
  不过大多数的时候一幢房屋是用于描述带有花园的房子，而一栋房屋多用于描述只有建筑主体的房子。 2019-09-09 08:31:27
• 146****5077 用别人身份证买房子要签委托购房合同，委托购房合同是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化，购房货币化已经成为现实。住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。但对于绝大多数人来说，不了解如何购房、购什么样的房比较合算，因此，委托他人帮助购房就成为必要。
  　　签订委托购房合同的注意事项：
  　　(1)要明确委托事项，即委托人委托受托人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。
  　　(2)要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。
  　　(3)要明确双方的权利义务。受托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假，损害委托人的合法权益；委托人应当按时支付委托费用等。保管、委托合同类
  2019-09-09 08:31:22
• 155****0070 宅基地的使用对象是家庭，不要提一两个人那样在法律上没有意义，房子的另一个法律概念是家，很明显单提一两个人也没有意义，总得来说就是直接说是谁家，这样也符合户籍管理 2019-09-09 08:31:17
• 137****7057 那你就出剩余的70% 然后你占7成的产权他占3成 这样你就是7成的处置权
  这样他抵押的也是30%的部分 就是说只能抵押30%的房子 另外70%你可以不同意抵押。或者如果他想抵押就叫他自己把所有钱都出了。
  
  如果你想要全部处置权 那你就把之前的30%也给你老公 然后你出整个100%的房价 这样房子就都是你的 房钱都交好后 房产证上只能有你一个人的名字 不过**好要写一个夫妻协议 就是你老公以后不分这个房产 这样你老公就不能用这个房子做抵押了 因为房子不是他的 他不能抵押 要抵押也是你去抵押 2019-09-09 08:31:13
• 134****7204 多数商品房一个证分成两个证现在很难了，不管能不能分户，还是先买后分的好（起码你不会买第2套房子）
  房产证分户怎么办理：
  　　房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
  　　申请办理产权证可选择三种方式，
  　　一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；
  　　二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；
  　　三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
  　　具体办房产证的费用如下：
  　　1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3%
  　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》，
  　　第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 2019-09-09 08:31:08