这种‘住宅’无法保障购房人合法权益，无法按照住宅的标准缴纳契税，物业费、水电费。购房者买了这种‘住宅’后，无法实现住房的土地使用年限以及配套建设指标。”市住建委相关负责人说。
全部3个回答 >靖江御水湾酒店式公寓怎么样子呢？应该怎么查询呢？
153****7559 | 2019-09-07 16:05:47
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131****4406 用酒店式公寓运营非营利式项目时，经过申请认证后，国家会在水、电方面给予一定减免。
2019-09-07 16:06:03 -
132****9803 环境不错，价格比较公道，住的人也蛮多的，里面公寓式的，住的很舒服，有家的感觉，很温馨，很喜欢的。里面的服务生态度也很好，想的比较周到的。
2019-09-07 16:05:59 -
134****7032 很不错的一家酒店！听朋友说这家店很不错，所以才去住住看。一住下来，确实还不错。很干净。让人住得也放心。睡觉都觉得好像更香了一点点。
2019-09-07 16:05:56
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只需不到同类酒店50%的价格，住进一个独立的家。且客推广期内，一天起租，奖励住宿，长住优惠，详见 且客 官网。且客知道如何让您在抵达**受欢迎的度假胜地之后，仍能感觉宛如身处家中。 无论是停留数周、数月还是永不离开，且客酒店式公寓都是那些希望每日获得独特丰富体验的人士理想的选择。
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当时我们是两个人，大床房摆设色调较暗，沙发很舒服，家具很齐全有家的感觉，有限网络也很给力，**赞的是阳台，我住的是二十几层的，
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上海碧豪酒店式公寓（圣天地店）既吸收了星级酒店的专业化服务功能和管理模式，又具备了私人公寓的舒适性及私密性。为异地短期居住、商务出差、自助旅游、探亲访友、求学进修的人士提供专业短期租房服务。
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酒店式公寓优势：（1）小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30％，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。不过，高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，因此较适合中长线的投资者。（2）产品功能兼有，投资和自用性质都可以。由于它吸收了传统酒店、传统公寓和传统办公楼的各自的长处，因此受商务人士欢迎。（3）拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时还可以出让自己的产权，回收投资，因而降低了投资的风险。酒店式服务公寓也是投资置业者的上选，尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲，是有超值回报空间的。（4）宏观形势向好，市场需求大，有**空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司，酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。同时，国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。酒店式公寓风险：（1）同质化竞争，随着酒店式公寓物业越分越细，导致投资客分流。（2）酒店式公寓的规划设计问题。（3）投资者的预期租金问题。（4）定价问题。定价过高，压缩**空间，价格与市场出现严重背离。（5）土地性质，使用年限一般为40年和50年两种。
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