投诉书的主要内容包括：投诉主题、投诉内容（乱用公摊面积）、投诉依据（依据何种标准或规范证明是乱用公摊面积）、投诉要求等。
全部5个回答 >交房没水怎么投诉好呢？应该怎么查询呢？
143****1770 | 2019-09-07 10:25:16
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133****8266 家里没水首先向物业反应，让物业尽快恢复供水，如果是不可抗拒的原因（管道出现问题或供水设备问题）可暂时忍耐下，如果是物业不作为再考虑投诉。
2019-09-07 10:25:41 -
157****3225 你所说明的问题就是开发商违约，因为任何的商品房在交钥匙时必须开通水，电，因为在交房合同就有这内容，其它的比如暖、燃气、电视、网线等这一类的需要用户自行开通，但楼内必须把管线给敷设好,反正这样说吧,商品房没水,没电它是没法通过验收的,验收是有通电试验,通水试验,在住宅楼验收规范上很清楚,别让开发商忽由了 2019-09-07 10:25:37
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131****6659 交房的时候就应该和物业讲好，不然就不要拿钥匙。现在你只能跟物业沟通了。
2019-09-07 10:25:33 -
144****1464 按照合同进行索赔，或向房产管理部门反映。
2019-09-07 10:25:29 -
143****5202 物业公司与业主存在物业管理合同关系，业主有义务按时交纳物业管理费。业主认为物业管理有瑕疵，可以通过适当的方式维护合法权益，而不应拒交物业管理费。
业主和物业之间的矛盾发生，一是小区物业制度还不健全，二是物业往往忽略服务质量，当市民遇到物业的服务质量出现问题时，可与物业进行协商，如果小区成立业主委员会还可向其请求帮忙协调。如果大部分业主不满意物业的服务质量，还可以通过业主委员会重新选聘新的物业公司。业主与物业有难以调和的矛盾还可以向法院起诉。
《物业管理条例》中明确规定物业不能停水停电，所以物业公司在遇到业主的违约行为时，也不应该采取这种极端手段。
2019-09-07 10:25:25
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法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第三条：国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门管理行政区域内的房地产中介服务工作。责任处罚依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条，违反本规定，有下列行为之一的，直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚：1、未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务，并可以处1万元以上3万元以下的罚款；2、违反规定第九条第一款规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可以处1万元以下的罚款；3、违反本规定第二十一条规定的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；4、超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下的罚款。
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这还是属于施工工艺的问题，也算是质量问题，主要是卫生间垫层高于客厅，水重卫生间门口渗到了客厅，应该由开发商维修。你可直接再找开发商。
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违约金的赔付要看合同是否有约定，合同没有约定的不得超过实际损失，具体如下：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
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现在正式的购房合同都是网签合同，是国家规定的合同，上面都有交房时间及双方违约责任，比如：第六条交款方式及期限、第七条买受人（即购房者）逾期付款的违约责任、第八条交房期限、第九条出卖人（即开发商）逾期交房的违约责任……你好好看一下合同，如果合同上真的没有的话，那说明这套房子你还没有签房管局的正式合同也没有在房管局备案，那充其量只能算是一份协议了。
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