买房没按时交房怎么赔偿呢？应该怎么查询呢？

• 145****3148 违约金的赔付要看合同是否有约定，合同没有约定的不得超过实际损失，具体如下：
  《中华人民共和国合同法》
  
  第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
  《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
  第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 2019-09-06 15:43:04
• 142****0753 **高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
  2019-09-06 15:42:59
• 141****6212 根据合同约定和有关规定，每延期一天罚款万分之三，但是因为不可抗力造成的延期不予计算，因此开发商会将延期归于不可抗力，除地震、台风、六级以上风力天气可以算不可抗力外，政府行为一般也认为是不可抗力的，把所有的原因都扣除，剩下的才是开发商的违约赔偿计算的日期，你可以仔细研读合同，找一找有没有以上内容。
  2019-09-06 15:42:55