不能，需要本人信用记录良好，商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
全部3个回答 >信用卡交房贷怎么办呢？应该怎么办呢？
156****3852 | 2019-09-07 10:23:35
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134****1581 除了办信用卡透支以外还可能你在别的银行办过住房贷款？你去银行查一下就知道你的不良记录是属于那类了，如果你以前办过住房贷款，在每月还款时有推后还款现象都会累计下来的，如果你既没有办过信用卡，也没有在其他行行办过贷款，那么也有可能你的身份证被别人用过，在银行有记录了，这样的可能也是有的，还是先去查一下是什么不良记录吧，因为全国以联网，无论你从那办的业务，有什么不良记录，都能在你现在准备贷款的银行查出来的。
2019-09-07 10:23:50 -
156****0837 一、不要用多张信用卡刷：房子的**款可和**款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议**多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
二、可申请临时调整额度：如果两张信用卡额度还不够付**，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，**高可提高一倍，大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。
三、退款时间长会导致垫付信用卡压力：购房者交了**款，却因为后续的问题，而使得合同关系破裂。即便开发商将**款退回，也是有流程的，有可能当**款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。
2019-09-07 10:23:46 -
155****5755 用信用卡刷卡付**可以的。信用卡消费是有手续费的，只不过这个手续费通常是由商户承担，但在购房交易中却不是这样，开发商利用购房者资金不够又想购房的心理，进而要求手续费由购房者来承担，购房者急于购房往往也会接受这笔手续费。
房子的**款和一般的消费品不同，金额通常较大，有些人信用卡的额度不够高，一张卡难以支付大额**，于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足，多张信用卡在同一商户同时进行大额消费，容易被银行认定存在套现行为。
套现本身就是一种违法行为，轻则被银行追回资金封卡，重则征信被计入不良信用记录。有些购房者通过提高临时额度，使用多张信用卡支付了**，期待着后续能够通过账单分期付款的形式减轻还款压力，不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清消费款项。 2019-09-07 10:23:42
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除非房东可以刷卡，或者你自己用“交租啦”软件，也可以信用卡交租，我用的时候还有交租补贴，每个月省个百八十块的。
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1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料5．用途证明资料：如，汽车贷款，就是在贷款发放前提供全额购车发票，或提供购车协议（合同）加**款发票（或加盖经销商公章的收据）。贷款发放后必须提供全额购车发票（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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车贷是银行作为担保方和借款方提供贷款给你用于买车分期贷款，期数较短一般1至3年。房贷是银行提供分期贷款给你购房的担保方，期数比较长可以分期10年以上。上面两种贷款方法都是需要一定条件的，需要稳定收入来源和工资流水账单，要有偿还贷款的能力，这些你贷款的时候工作人员会评定你有没有贷款能力，有能力的话，银行作为担保人借钱给你买车买房。信用贷就是凭借你的信用，不需要担保就可以贷款。
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信用卡逾期办理房贷往往是需要根据个人的情况而定的。若是仅有一两次出现信用卡逾期的情况，银行往往是不会拒绝贷款的，但是有可能会提高贷款的利率；还有就是出现两年内连续3次或者累计6次出现信用卡逾期的情况，可能不会批准贷款。通常情况下，若是贷款人持忘记进行还款，如果申请延时进行还款，是不会有记录的。延时还款指的是贷款人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款。若持卡人在银行延时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。
