润立丽苑到时未交房怎么办才好呢？流程是怎么样的呢？

• 158****3530 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,
  一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,
  二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
  2019-09-07 10:03:44
• 146****1563 1.要确定当时买房时是否签订正规的《商品房买卖合同》如果已经签订，且你已经交付完合同约定的全部房款且有开发商开具的收据，则一切没有问题，只要房产证办下来了，开发商无权滞留你的产权证。
  2.如果你当时没有签订买卖合同，只有收据的话，就无法确定你的房产原值，这要就比较麻烦。
  3.因为新房的产权证办理是走的批量手续，虽然交房了，但是产权证有可能房产管理部门还没有办理完毕，开发商当然无法给你产权证了，关键是要看当初你签合同时，合同约定的产权证办理时间，如果过了约定时间你可以追究开发商的违约责任。
  2019-09-07 10:03:40
• 154****1538 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-09-07 10:03:36