交房租主动交和房东给清单交都一样。如果手头富裕，主动交会比较好一点。毕竟等房东来要房租的时候，可能已经欠房租了。
全部4个回答 >不交房租税会怎么样呢？谁有什么建议呢？
153****6536 | 2019-09-06 16:41:33
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147****3358 不动产（房屋）租赁经营的纳税人为房屋出租人，只要发生了房屋租赁的纳税义务行为，就产生纳税义务（即收到房屋租金的当日或开具发票的当日）。
2019-09-06 16:41:53 -
146****9659 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 因此，若有属于免收租金的情形，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。个人出租房产，租金收入三万以下应当按综合征收率增值税普票4%，增值税专票5.5%缴纳税款。租金收入三万以上应当按综合征收率普票8%缴纳税款，增值税专票8%缴纳税款. 2019-09-06 16:41:49
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146****7755 因为收房租税是由税务部门，房产证不是关键，收税才是主要的。
看一些银行按揭房，公租房，单位房等等都还没有房产证，仍然是在出租，一样激出租房税的。 2019-09-06 16:41:45
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如果合约已到期，可以让他搬出去。如果合约未到期，一般会交钱再让住。不知道你什么情况，如果不交，硬要住，可以报警请他出去。不需要换锁，如果情况复杂，反倒容易引起不必要的麻烦。
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你好，因租客到时没钱，经协商推迟一个月交付押金与租金，到期后，一直联系其交钱，但租客一直找借口没钱，几个月后找其交钱，人联系不上了，同时钥匙也没给我，我该怎么处理为好。
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公租房价格规定如下： 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
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起诉违约，要求承担违约责任，违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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