新房办房证时,房管局测绘部门将对所有需要办证的房屋均按原设计图纸进行测绘丈量复核,确认无误后把每套房屋的图纸附在房证中,所以对房屋面积大可放心.
全部3个回答 >交房时多出面积怎么算呢？谁知道呢？
157****1748 | 2019-09-06 16:22:30
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147****7049 一般情况下房屋面积超出部分在3%以内开发商是不能要求多交的，在3%以上会要求交超出的。不过这要看当时购房合同有没有说明了，我以前的房子也是超面积了并且超过了3%，后来是多交了钱的，不过都是以当时买房的价交的，并且那3%以内的没交！
2019-09-06 16:22:50 -
147****5266 首先，你要求房产开发商提供该房屋，具有房产测绘资质单位出具的竣工实测绘成果报告，确认该房屋的**后建筑面积。
开发商在建设过程中更改设计、功能等，都必须要有建设规划部门审核的更改手续。如没有均为不合法建筑面积，房产登记部门将不予以确权。 2019-09-06 16:22:41 -
142****0376 一般情况下房屋面积超出部分在3%以内开发商是不能要求多交的，在3%以上会要求交超出的。不过这要看当时购房合同有没有说明了。 2019-09-06 16:22:37
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现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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问 个税怎么算答
"房屋过户个税通常出现在二手房的交易过程当中，通常情况下，当房屋的产权满5年的情况时，那么是免征个人所得税的，但如果是在不满5年的情况下，如果是普通住宅房屋，那么需要按照成交价的1%来征收个人所得税，而对于非普通住宅房屋，那么需要按照1.5%来征收个人所得税，在缴纳个税的时候也是比较方便的，通常在缴纳其他税费的当天就可以缴纳个税。对于房屋出售者来说，如果想要避免个税的情况出现，那么可以选择等到房屋满5年之后再进行房屋的出售。"
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