1、面积大、采光好、价格便宜一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,是不少购房者看中顶楼的原因。住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。2、水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端,直接的就是水压小,因为处于高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在顶上,全部异味从一楼向上涌。就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因,夏天,会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。如何选择顶楼呢?1、一看屋顶。坡式屋顶的设计,隔热、防水效果会比较好,可以更好地享受住顶楼的风景。二看看顶楼设计结构和用材,是否符合有关的建筑标准。三看消防设施。消防设施配置至关重要,如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。2、四看水压。不少顶楼因楼层的高度,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。五看渗水和排水状况。在春夏多雨季节,可以在大雨过后到顶楼看看积水多不多,是否有渗漏现象,排水是否畅通。
全部5个回答 >高层楼房选顶楼怎么样
137****8667 | 2019-09-06 15:09:09
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136****9836 没有噪音干扰。比较安静,没有楼上住户的噪音干扰,如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家,而顶层住户就没有这些苦恼了,楼上的没人,有人也是自己人(因为开发商有可能会附送天台),想想都觉得开心呢。 2019-09-06 15:11:51
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155****3764 夏天热、冬天冷,如果是边屋的话还要惨,夏天的太阳从早晨的东晒,到中午的顶晒,再到下午的西晒,完全就是一个大蒸笼。
冬天寒冷天气就正好相反了,边墙和屋顶被寒风日夜触碰,室内格外的寒冷,有如天然冰箱一个。以许你会说有空调不怕,但是,长期开空调人会很憋闷。 2019-09-06 15:11:47 -
133****4522 好处有野开阔、通风、采光效果好、噪音小、楼道卫生、蚊虫较少、私密性好、价格较低等。
2019-09-06 15:11:45 -
158****1980 大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了 2019-09-06 15:11:41
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