办公楼出租交房产怎么呢？谁知道呢？

• 142****4035 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）第三条 定：“
  条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。 2019-09-06 15:08:30
• 131****6776 营改增后，个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。
  根据《国家税务总局营改增**新政策》规定房屋出租税收 如下：
  一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳。 2019-09-06 15:08:25
• 155****4363 借营业税金及附加
  贷应交税费-营业税(5%)
  -房产税(12%)
  -城建税(5%*7%)
  2019-09-06 15:08:20
• 135****2376 这个房产税不属于你们公司交，属于房东根据出租收入来交的。
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  （1）以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
  （2）以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 2019-09-06 15:08:13
• 136****7373 1、营业税
  个人出租房屋月租收入在800元以上的，缴纳营业税。
  
  2、城市建设维护税
  个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
  
  3、教育费附加
  个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。
  
  4、房产税
  个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。 2019-09-06 15:08:06