不能啊，没有房产证怎么上户口，这是基础条件啊。除非开发商炒作学区房的概念，和**有私人协议，凭借购房合同可以读书，通常情况下，不行
全部5个回答 >上海未交房怎么换呢？应该怎么查询呢？
152****7400 | 2019-09-06 14:58:55
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153****5773 各个区房价相差很多、市中心房间天价喔你可以在这里和我联系、我会帮你的、热心上海阿姨留言 2019-09-06 14:59:26
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136****1614 你说这种情况是指购买一手房换房的情况，可以和开发商协商，如果开发商还没有进行购房合同备案，且同意换房的前提下，是可以申请换房的；如果购房合同已经在房管局备案，则表示这套房子已经登记在你名下，是没有办法申请换房的。
购买一手房是以购房合同的备案为购买权利的实现，合同一经备案，则表示你已经拥有了这套房屋的产权，现在的新房一般为预售房，中间的流程为购买、备案、建成验收、交房、领证，没有领证和交房并不代表你的产权没有实现，房屋产权一经实现，只能通过产权过户的形式转移。
2019-09-06 14:59:09 -
132****4066 不能换房，但是如果交房时间拖得太久，可以申请退房的，你要和开发商协商的。参见买卖合同关于退房的那条。
2019-09-06 14:59:04
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还不错，想赚大钱的友友可以去试试，销售出去一套别墅就不用愁了，两套车不用愁了，三套可以结婚了，四套可以在上海买房子了，
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要提高思想认识，按照定户、定点、定标、定期、定责的“五定”要求，做到“六个精准”，加快推进易地扶贫搬迁工作。 一是搬迁目的要精准。搬迁不是目的，搬迁是为了扶贫，**终目的是为了帮助那些“一方山水养不活一方人”的建档立卡贫困户脱贫。 二是搬迁对象要精准。搬迁对象要符合“三个必须”条件，必须是建档立卡的贫困人口，必须是“一方水土养不活一方人”的农户，必须是危房且自愿搬迁，确保对象精准到位。 三是搬迁规划编制要精准。要深入一线，进行摸底查清，进行精准的规划编制。 四是搬迁政策要精准。要严格按照中央提出的“两不愁、三保障”要求，保障**基本的住房需求，进一步明确中国人、中国面积、中国补助资金，确保政策精准。 五是搬迁资金使用要精准。要强化管理和监督，严格按照政策要求，管理好资金，确保搬迁的资金用好、用准、用严格。 六是搬迁任务安排要精准。各乡镇要根据各自的实际情况，按照“定期、定责”的要求，进一步明确时间表、任务书和责任人，确保任务安排精准。同时，要坚定信心，下定决心，加大力度，加快进度，确保全面完成易地扶贫搬迁目标任务。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。根据相关法律规定，出卖人应当按照约定的期限交付房屋，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担违约责任。工商提醒：现实生活中，开发商为吸引客户，有时会夸大、虚假宣传。逾期交房，有的是因为开发商融资困难，资金链断掉，有的则是因某些原因被相关部门责令停工。房屋是大额商品，消费者购买时一定要冷静观察，不要简单相信推销人员的说辞。要根据自己的需求，进行理性购买。购房时应尽量选择规模较大、信誉较好的开发商。遇到问题，在多次与开发商交涉无果的情况下，消费者应尽快维护自身的合法权益。
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