拒绝交房会怎么样才好？谁知道呢？

• 154****0942 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
  依据：《商品房销售管理办法》第三十二条：销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
  《商品房销售管理办法》三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 2019-09-06 14:46:34
• 156****7971 要看业主拒绝收房的理由：
  　　如果是房屋质量问题，如漏水，门窗不严密、墙体严重开裂等无法入住的问题，确实可以拒绝收房，开发商应在合理期限内修理完毕，并支付业主因延迟入住造成的如租房损失等费用。也可以要求在修毕收房后再支付物业管理费。
  
  　　如果开发商已经达到交房的约定条件，拿到竣工备案表等文件就已经具备交房的要求了，而且开发商会通知业主收房并存证（如挂号信等），业主不收也不会造成开发商的延期交房违约，而且如果不收房，物业费也会开始计算，因为根据规定不管是否入住，物业费要照交的，因为物业已经提供了服务。
  
  　　所以不是影响入住的质量问题，建议不要贸然拒绝收房，否则耽误了自己的时间，也没有实际的好处。
  2019-09-06 14:46:29
• 146****3955 看承包合同及**早的招标技术文件，内容中是否包含材料补差...就是指在施工过程中，材料在投标至交工的范围内，材料价格产生变化，而该材料变化由谁来承担，如果业主承担，就进行材料补差，如果合同注明，该材料差价属于施工单位施工风险，该风险由施工单位自行承担，那就不存在问题，可以依照合同条款进行起诉，保障业主的合法权益。
  2019-09-06 14:46:23
• 157****4016 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
  2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
  3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
  4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
  5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
  6、开发商向业主交付房门钥匙。
  7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
  2019-09-06 14:46:20
• 147****4120 开发商相比较业主，基本永远是处于强势的，开发商要是不赔偿违约金，你不接房也没有作用，那时人家就想，你爱收不收。到能交房了，你们不接房，那从开发商能交房到你真正收房的这段日子，他是不算做延期的，这是你自己的责任。所以都一回事，告的话集结所有业主一起告，动静大点才好使，对于开发商才有用。否则小打小闹没用的。
  2019-09-06 14:46:14