哪位朋友能说一下层高3米怎么样？

2.9米符合现行的规范。但楼板的厚度一般在“板式结构”中才能达到200-300，这当然是指结构层，天棚摸灰和地面找平层不计。在梁板结构中，净高实质上更着重于**低的梁的梁底与地板面层之间的距离，一般2.4米足以。2.9米和3.0米是现在平层户型常用的层高，符合建筑经济的要求

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按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征，也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清，业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件，原件在银行。如果有房产证复印件，公证步骤如下：1、公证委托：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。2、赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。3、做第三方资金监管，同时提交材料申请按揭。4、出新证银行放款。5、验楼收房：业主要出售的房屋收购。延展回答：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段

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《住宅设计规范》规定：　　指标计算　　4．0．1 住宅设计应计算下列技术经济指标：　　——各功能空间使用面积(m)；　　——套内使用面积(m/套)；　　——套型阳台面积(m/套)；　　——套型总建筑面积(m/套)；　　——住宅楼总建筑面积(m)。　　4．0．2 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定：　　1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；　　2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；　　3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算；　　4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和；　　5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。　　4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定：　　1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；　　2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；　　3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；　　4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；　　5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1．20m的空间不应计算使用面积，净高在1．20m～2．10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2．10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；　　6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。

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水电工程作为家居中的隐蔽工程，一旦出现问题就会给后期带来不便。所以，新房装修过程中，关于水电的验收一定要格外仔细！ 一、关于水路的验收 1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。 3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。 4、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。 5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。 6、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势**高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。这个检测**好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从多个方向考察。 8、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 二、关于电路的验收 1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。 2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。 4、一般来说照明线截面面积1.5平方毫米，普通插座线2.5平方毫米，空调线4平方毫米即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。 5、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。 6、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。 7、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。 8、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 9、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 10、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 11、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 12、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

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一般屋内高度都在3.3米左右，但是现在城市的商品房层高一般都在两米八左右，如果再装修吊顶之后，屋内就会显得非常的矮，给人一种比较压抑的感觉。不过农村大的自建房还是比较好的，屋内高度一般都在三米以上

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