重庆公摊面积怎么进行货币补偿才好？应该怎么做呢？

• 132****0626 关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见 为加快主城区危旧房拆迁，维护被拆迁居民的合法权益，改善人民群众基本生活、居住条件，改善城市环境，完善城市功能，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，结合主城区危旧房拆迁实际，现就切实推进主城区危旧房拆迁补偿安置工作提出如下指导意见：
  一、加大对被拆迁人的政策优惠力度，鼓励被拆迁人积极搬迁 危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人，在规定搬迁期限内选择货币安置的，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外，以产权户(或公有住房承租户)为单位，根据区位差异，住房每户给予1万—3万元的一次性货币安置特别奖励费，具体地段标准由主城各区制定。非住房按房屋评估价格的5%以内的标准给予一次性货币安置特别奖励费;非住房一次性货币安置特别奖励费按标准计算不足2万元的产权户按2万元给予补偿;同一产权内既有住房也有非住房的，按就高不就低的原则，合并给予一次奖励，不能分别奖励两次。 危旧房改造拆迁区域内建筑容积率低于1的，按土地房屋权属登记面积计算，其总用地面积大于总建筑面积的部分由同一拆迁评估机构按土地原用途评估确定补偿价值。建筑容积率高于1的，土地不单独另行补偿。 被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。 2019-09-06 08:27:43
• 142****9836 除保障补偿面积外。政府规定、公摊面积计算，让低收入者得到更多实惠在拆迁补偿政策上，按30平方米给予等值货币或实物补偿安置；对人口在3人及以上、住房建筑面积不足45平方米的家庭，按45平方米给予等值货币或实物补偿安置，重庆市还在搬迁补助费、安置房价格等方面对困难群众予以倾斜，重庆市创造性地实行了“梯度转移”利益补偿机制：对人口在2人及以下、住房建筑面积不足30平方米的家庭
  2019-09-06 08:27:37
• 133****7269 补充说明著名的上海至南京城际铁路国有土地拆迁，按“镇江市城市房屋拆迁管理办法”执行。对国有土地上的一些问题的具体房屋拆迁炒操作遇到两种方法尚未解释，结合健康的方式西延的操作，以下补充。
  1，国有土地基础3681元搬迁/平方米的价格（个别地区重新评估定价）;国有土地拆迁安置房的价格3600元/平方米层不穷;小前七名以下（含七名）价格3,650元，不包括层差，七个以上每增加30元/平方米层差，标注的尺寸图上的面积，使一个结论，实际面积以房管部门批准受到多退少补。据拆迁户安置区，安置控制列表的公寓，依托邻近文件的原则。拆迁户需要多个购房面积，不属于拆迁范围。 2500元/平方米的自行车车库的价格。
  2019-09-06 08:27:30
• 135****9692 首先，你没说你房子是什么产权性质，但凭经验来看，出现这种厨房卫生间是公用的情况应该是只有单位分配的非成套楼房了，这种房子我们称之为自管非成套楼房。产权归单位所有，居住的居民与产权单位是租赁关系，一般情况下在拆迁以前都要通过房改售房的形式将产权出售给承租人，房屋出售协议中会列明房屋面积，在房屋出售时如果包含了公用的面积拆迁时就会给你补偿，如果产权单位拒绝将此部分出售的话拆迁人就要将此部分公用面积对产权单位进行补偿。
  2019-09-06 08:27:25
• 148****1411 一、重庆市房屋价值补偿标准。
  这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
  如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
  二、重庆市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)。
  搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
  以石家庄为例(自主搬迁)：2018年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100% 2019-09-06 08:27:19