二手房贷款按揭费是什么??在中介买二手房，按揭手续费是什么意思

• 151****0225 若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
  若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。 2019-09-06 05:52:26
• 153****4181 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
  1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
  1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%; 2019-09-06 05:52:22
• 157****6455 您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；
  狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。
  如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。有钱花是属于百度旗下的度小满金融（原“百度金融”）信贷服务的大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，**快三分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循 2019-09-06 05:52:18
• 147****6750 很多朋友在问二手房按揭费用怎么计算的？
  
  
  
  广义的按揭是将有价值的物品抵押给银行得到一笔钱，狭义的按揭指的是将房产抵押给银行，从而银行发放一笔贷款给借款人这个过程。
  
  
  
  不同的城市，按揭行业是不同的存在，在广州市房地产行业，按揭行业作为一个独立的行业存在，协助办理贷款，就会收取按揭费，通常情况下按揭费包含了评估费。
  
  
  
  而在多数城市，按揭行业不是单独存在的，而是依附于中介行业，基本上来说就是中介公司负责贷款的部门带领交易双方前往银行办理按揭手续，这些城市基本上也不收取按揭费，而是收取评估费，评估费是比较高的，评估费包含了按揭费。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  具体来分析按揭费
  
  首先申请不同的贷款，按揭费区别是很大的，不同城市又有区别。
  
  
  
  房贷：
  
  房贷包括纯商业，纯公积金贷款，组合贷款，是借款人买房之前向银行申请一笔贷款，审批通过了，就去办理递件过户抵押手续，办妥抵押就进入放款环节，房款直接打给业主。
  
  
  
  在按揭贷款业务中，房贷数量**多，也**成熟，也因此按揭费相对略低，通常来说，行情是0.6%~1.2%为主，基本上来说这个收费是包括了评估费的。
  
  大源按揭的收费则是按单收取，每单3000元，额外收取评估费。
  
  
  
  消费贷：
  
  消费贷以前经常叫做纯抵押，装修贷，现在通常叫做消费贷，主要是2017年9月17日的监管新政对于贷款额度，贷款年限有了限定，消费贷上限只能贷款100万10年。
  
  消费贷适用于房子已经是买家名下，将房子抵押给银行用于消费，有可能需要提供消费凭证方可，比如目的是用于装修，购买消费品等。
  
  消费贷的手续费通常来说是1.2%左右。 2019-09-06 05:52:14