全款房子没房证怎么抵押贷款？

• 154****4931 不能，没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 2019-09-05 20:48:39
• 138****0685 有购房合同，开发商售房时收取的房款收据，物业开据的入住证明，并且该房是非贷款产权房，可以向银行申请贷款。银行的据体操作你可以到二手房产交易所。------- 2019-09-05 20:48:15
• 131****6412 全款房无房产证怎么贷款？
  不能，抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。或者你可以拿着你的买卖合同去贷款。
  至于贷款利息要看你是以何种方式贷款。若是购房贷款一般是建行比较低，若是消费贷款一般是工行比较低，但各地情况不一，需视具体情况而定。
  全款房无房产证怎么贷款？全款房贷款须知？
  全款房贷款须知？
  全款房贷款所需的资料
  1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  2、个人收入证明或资产状况证明。
  3、房产证、购房合同或发票
  4、抵押房屋的产权证明。
  5、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
  全款房贷款流程
  1、提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。
  2、进行房产评估、贷前调查、审批。
  3、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
  4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。全款房抵押贷款，资金可以用于消费，也可以用于经营。具体要怎么用，也先要看你贷款的目的及其条件能否让银行审批通过。 2019-09-05 20:47:55