目前国家颁布了"十种装饰装修材料有害物质限量国家标准",以及"民用建筑工程室内环境污染控制规范",这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以必须在合同补充协议中有所体现。首先是开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标；其次是工程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。
全部5个回答 >承接精装修楼盘要注意什么？具体要如何分辨？哪位能回答下？
143****1579 | 2019-09-05 15:47:02
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155****1885 举个例子，在精装修样板间，设计师通常会在门厅做一个很漂亮的木格子吊顶，或者还使用了彩绘玻璃，打开明亮的照明灯，看上去非常的耀眼、华贵。
实际上，根据内行人经验，通常这样一组照明灯大概有100至150瓦。但对于一个面积大约只有5平方米的门厅来说，用这样高亮(高亮博客,高亮新闻,高亮说吧)度的照明灯源是否有必要，而且长时间使用安全是否存在问题等。
但对于这些问题，一般没有几个消费者会考虑到，甚至会对这个设计颇为赞赏。 2019-09-05 15:47:54 -
135****3798 千万不要被花哨的样板间冲昏了头脑。与毛坯房一样，许多开发商往往将样板房做得好于真正要交付的房屋。据了解，目前很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里的装修项目做得很花哨、很夸张，使消费者很快便“陶醉”在样板间里，选择时也很容易就被这些设计所打动，掉进陷阱里。 2019-09-05 15:47:45
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155****2161 目前，市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多，国家也提倡开发商**好向消费者提供装修房。面对大量的精装修房，不内行的消费者如果不留心，也许就会落入开发商精心设计的精装修陷阱中。 2019-09-05 15:47:33
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136****3100 根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定，"精装修房屋"是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。
并且这里的"房屋"是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。 2019-09-05 15:47:25
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如果是卫生间的话，防水测试可以参考以下的方法： 封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，防水就做合格了。红苹果漆友情提示您。
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优势是省事，如果是品牌开发商，用的材料还是有一定保障的劣势是房屋质量的很多问题被掩盖了，装修风格没的选，**重要的是价格虚高，所谓装修标准大大小于实际价值，自己装修绝对省很多
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1、保修期缩水一般情况下，精装房的保修期都为两年。而个别开发商会利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，便在保修期方面做手脚，将保修期缩短。2、先收房再验房一些业主在收房时发现，开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远，为此拒绝收房。而开发商则要求先收了房才能进行维修和更换。一些业主为了尽快入住，只好先收房。
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"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
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