承接精装修楼盘如何？有什么特点呢？有网友来解释下吗？

• 156****6831 目前国家颁布了"十种装饰装修材料有害物质限量国家标准",以及"民用建筑工程室内环境污染控制规范",这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以必须在合同补充协议中有所体现。
  首先是开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标；其次是工程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。 2019-09-05 15:31:53
• 137****5797 验收标准、验收主体以及验收程序等，应在合同补充协议中约定。
  首先，要明确工程适用的施工规范和验收标准；其次，**好在合同中约定，要求开发商**后出具合法监理公司的报告。开发商有样板间或其他样品的，可以对其进行拍照，作为合同的其他附件。 2019-09-05 15:31:41
• 131****5561 在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是"出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价";一种是双方自行约定。如选择第一种，那一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准，避免一旦发生争议，购房者没有合同依据。
  如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。
  在购房前要了解房产公司的信誉和开发项目的基本情况，还要了解开发公司合同约定的详细内容，约定内容不详细的，应要求开发企业在补充协议中进行补充。 2019-09-05 15:31:34
• 156****4647 开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，建议购房者，应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。
  对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，也应在补充协议中约定。
  此外商家承诺给予安装的家用电器、卫生洁具的品牌和价位也要明确，并约定保修责任和期限，这样即使出现问题也有据可依。
  特别提醒，消费者千万不要图省事，就在补充协议中简单地签"精装修标准与样板间一样"的条款，这样会出现如果样板间拆除后，消费者无法取证的问题。 2019-09-05 15:31:25
• 144****9121 楼市惨淡时，精装修就成了白送的增值服务；市场火爆时，精装修又成了涨价的理由，不难看出，许多楼盘已经将精装修作为了**好的价格控制器，运用自如。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用。
  有些楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精装房出售，部分已签合同的业主只能将装修价格剥离出房价单独计算。因此签订合同时，购房者应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。 2019-09-05 15:31:15