外国人在国内买房子可以吗?需要哪些条件吗？

• 135****7687 一、可以办理产证的 ，但是需要以下几个条件：
  
  1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。
  
  2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。
  
  3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。
  
  4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。
  
  历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。
  
  二、购买二手房需提供材料
  
  1、《房地产权证》；
  
  2、 卖方身份证原件及复印件；
  
  3、房屋买卖合同；
  
  4、房屋评估报告；
  
  5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；
  
  6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
  
  7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。
  
  护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证；有英文材料必须经过翻译公司翻译。 2019-09-05 01:39:16
• 142****2242 买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。
  
  一、买受人办理房屋所有权证所需资料：
  
  1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；
  
  2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
  
  二、委托代理人的委托书境外公证的要求
  
  1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）
  
  2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
  
  3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。
  
  2019-09-05 01:39:10
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  二、买受人办理房屋所有权证所需资料
  1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；
  2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
  三、委托代理人的委托书境外公证的要求
  1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）
  2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
  3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。 2019-09-05 01:39:08