一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
全部5个回答 >16层的房子我选的3楼如何?17层楼房买选3楼和17楼就剩下这两层了
153****1347 | 2019-09-05 00:22:36
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154****7729 九到十二层不建议购买，因为九楼到十二楼的高度被称为扬灰层，灰尘到了那个高度会沉积，不会上升也不会下降，空气质量超级差，所以不建议购买！ 2019-09-05 00:23:32
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151****6904 小高层的房屋有几点你必须要了解。1、8楼以上都是二次供水。2、9-11楼是灰尘悬浮区域，而且噪音相对比较大（因为经过多次反射折射）3、顶楼一般为买一送一，可以自己装修成复式。4、1-3楼完全可以不用电梯，但物业费标准一样。 综合考量，选择适合自己的吧。 2019-09-05 00:23:27
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132****5727 现在有很多楼宇是坡屋面造型。若然，建议选顶层，此种屋面无漏水和保温不好之忧。如是平屋面，建议买三层。希望我的解答能帮到你 2019-09-05 00:23:22
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134****9677 河南开封市禹王台区
一小区高层住宅楼突发火灾
短短2分钟
火势迅速从底层窜至17楼楼顶
通过现场拍摄视频可以看到
火苗两侧的楼房里
还有不少房间的灯还亮着
现场还能听到嘈杂的声音
让人揪心
据了解，明火**初在3楼外两个单元中间，一直往上窜，约2分钟就直接烧至17楼楼顶。消防接警后8分钟赶到现场，火灾于20时许被成功扑灭，共疏散被困人员65人，幸运的是期间并无人员伤亡。起火原因尚在调查中。
据网友爆料，火情或因楼道电动车充电引起火灾，楼梯间有虹吸效应，瞬间就烧到楼顶。但从现场视频观察，火势是顺着管道类结构，沿着外墙向上迅速扩散。具体火灾原因有待官方进一步公布。
高层火灾逃生必备
关键时刻能救命
来源 楚天交通广播 新闻坊 合肥晚报
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商务合作 | (微信同号)
投稿爆料|微信| hq0564yao | hq0564ban 2019-09-05 00:23:18 -
144****9203 花钱买房苦等两年 岂料竟是“子虚乌有”
2017年，高大姐贷款在石龙路龙湖半山小区买了一套位于33楼的房子，按照合同今年年底就要交房了，可让高女士没想到的是，建好的楼盘根本没有33层。
“现在是我的钱，房子在哪儿呢，当时没房你为什么要卖给我呢？”
“我的钱都被骗光了，我五十多岁马上六十岁的人了。”
记者来到龙湖半山小区售楼部时，高大姐正坐在售楼部里泣不成声。
她说，2017年，她贷款购买了一套位于33层的房子，苦等两年之后，眼看今年年底就要交房了。
可几天前她却意外的发现，已经封顶的住宅楼根本就没有33层。
高大姐：“他根本就没有建我这个33层的房子，它只建到31层就不建了，我就问他，那我的这个楼层在哪儿呢，他就说没有啊，我们没建，我就问为什么呢，他说我不知道，具体的我不知道。”
业主：“当然是很震惊了，当时我交钱的时候已经盖到13层了，盖到13层他应该知道这个楼一共有多少层。”
消息一出，购买了小区31层以上房源的业主们都无比震惊。
这真金白银买下的房子，怎么就变成了子虚乌有的东西了呢？
高大姐对话投资商负责人：
“这个事情和我们龙都置业没有关系。”
“你就是换了个名字而已。”
“现在我们是属于投资商，不是开发商。”
“你要是我，你怎么办？”
“跟你签合同的这家人我们已经找到了，他们来处理。”
在售楼部内，一名自称投资方负责人的男子来到现场与业主们进行沟通交流。
他告诉记者，此前开发商云南天骏房地产开发有限公司将楼盘的销售工作交由一家名为云南豫春房地产经营管理有限公司的机构在运作，可这家销售代理公司却作出了违规销售的行为。
投资商负责人 瞿先生：“现在就只有要求豫春的人出来，因为这个是他们做的违规销售，其实这个是没有我们授权的，但是有些更复杂，因为有些是超越豫春的权限在豫春没同意他们销售的状态下，他们就把钱收走了。”
这位负责人称，事情发生后他们已经找到了豫春公司，并向住建局等多个部门上报了相关情况，联合调查此事。
目前和高女士有相同遭遇的业主涉及上百户，至于问题的解决还需要再等待一段时间。
投资商负责人 瞿先生：“要把所有分门别类做完，如果是钱收到豫春，那豫春不管是退钱也好，还是买房子也好，这个才搞得清房子的来龙去脉，但如果涉及那些钱没进到豫春，进到其他的通道上，这个也可以用我们取得的证据，然后我们和我们的法务一起，去住建做一个申明，帮他们通过法律的途径来解决这个事。”
来源：昆明广播电视台K6 2019-09-05 00:23:01
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原规划和是否经过批准的规划要搞清楚。要是没有经过规划局的批准，开发商是没有那个胆子的，当然，排除个别所谓极具实力背景的开发商。那只能是协商处理。假如经过批准了，只能是自认倒霉了。**后的出路就是联名其他业主向发展商讨说法。小业主个人的力量太小了。
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如果是我就选前面是绿化带的三楼。 挨着公共设施的5楼，不管是办托老所还是幼儿园或者超市，来来往往的人多，以后会很吵闹的，经常处在吵闹的环境下，人会变得烦燥，也不利于小孩的成长。中间的四楼前面有15层的楼挡着，楼间距也就40米左右，感觉应该比较堵，不管是阳光还是通风都不会很畅通。相比之下前面有绿化带的三楼，视线等各方面会比较好些。虽然三楼低了些，但是比起前两种来说，总体居住的环境更好些吧。况且三楼的高度与四楼和五楼也差不了多少米。
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13~15层是黄金段的楼层，若有可能，可从这三层中选择。若没有，选9层。希望我的解答能帮到你
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只要自己喜欢就行啊。
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