1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。4、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。三、具体的交房流程如下1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
全部3个回答 >十月份交房的小区在哪？是否很多小区都在十月交房？有谁知道的？麻烦告知？
152****8734 | 2019-09-04 16:09:08
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136****5369 您好，我们现在代理的2个楼盘：南山苏迪亚诺12月份前交房，米兰春天目前有现房可以入住，您有兴趣的话可以联系我，在具体给您介绍！ 2019-09-04 16:10:06
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158****6280 这个需要去当地的房管中心进行查询
那里有全市的交房数据统计和备案
但是，能不能针对个人开放这些查询结果不好说了
你可以去房管中心问询一下 2019-09-04 16:09:52 -
145****1742 按照合同来，推迟几天的话你找开发商争取赔偿。合同上都写得清清楚楚了。希望帮到你，望采纳。 2019-09-04 16:09:38
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问 十月份哪天搬家好答
10月1日,国庆放假**好了...
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你好，据芜湖房地产信息交易网信息显示：无10月份开盘加推的楼盘有九里香溪、西湾花园、中丞时代云锦小区、中丞翰林时代小区、中央城、碧桂园时代雅苑等楼盘。信息仅供参考。
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很有可能降，特别是一些之前炒得比较高的盘。国家刚又出台的政策，还是有一定作用。如果不是很急，先不要急着下手。等一再说
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我个人认为现在装修会比较好一些，原因有二第一，十一月份一般的情况下一些工人都开始有回家的准备了，所以估计工作中会有些懈怠。第二，十一月份距离北方的寒冬太近了，所以对于材料的使用和保护中的相关问题要比现在多。
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