农村申请建房需要准备哪些材料？

• 134****4532 一、申请农村建房用地（宅基地）需符合的条件：
  
  1．申请人（户）必须是本村集体经济组织成员；
  
  2．符合“一户一宅”规定；
  
  3．申请宅基地面积和建设不得超过规定标准；
  
  4．申请建房用地必须是本集体经济组织权属内的土地；
  
  5．符合乡镇土地利用总体规划；
  
  6．符合村庄规划；
  
  7．申请建房用地没有争议；
  
  8．申请人无出卖、转让住房的行为或改变原住房用途再申请宅基地的行为。
  
  二、农村建房用地（宅基地）申请需提供的材料：
  
  符合申请宅基地建房条件的需配合完成并提交如下的材料：
  
  1．农村村民建设用地申请、审批表。
  
  2．《通告》和现场贴《通告》公示照片。
  
  3．申请宅基地所在位置的土地利用总体规划图复印件；
  
  4．申请宅基地所在位置的土地利用现状图复印件 2019-09-03 23:58:13
• 131****3565 1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
  
  2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；
  
  3.镇政府进行初审，并负责调地工作；
  
  4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
  
  5.报县级机关联合审批；
  
  6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
  
  7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
  
  8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
  
  9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
  
  10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
  
  11.建房户领取房屋产权证。 2019-09-03 23:58:07
• 134****5210 农村宅基地建房办理手续条件及程序如下：
  
  一、宅基地所处位置符合当地土地利用总体规划，方可建房，具体是否符合当地规划，可咨询当地政府或乡镇国土所。
  
  二、符合一户一宅的政策要求。
  
  三、建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请，经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料（参考）：
  
  1、申请人身份证明材料；
  
  2、申请人户籍登记家庭成员身份证明材料；
  
  3、申请人所属村委会同意使用宅基地的意见；
  
  4、拟使用宅基地的位置、面积及界址范围的材料；
  
  5、市、县（区）规定的应当提供的其他材料。
  
  五、符合条件的，由当地乡镇政府提出审核意见，报区人民政府批准。 2019-09-03 23:49:59
• 146****6787 _农村办理宅基地的手续及流程以及地点：
  1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
  3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
  4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
  6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 2019-09-03 23:49:54